题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大，尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点，故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是（）。

A.不可预见费用包括管理费、销售费用、财务费用、税费和其他费用

B.土地费用包括土地使用权出让金、征地费、土地租用费、拆迁安置补偿费

C.房屋开发费包括建安工程费、公共配套设施建设费、基础设施建设费

D.前期工程费包括规划勘察设计费、可行性研究费、三通一平费

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更多“各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大，尤其是依建设…”相关的问题

第1题

敏感性分析的内容包括()。

A.确定分析的项目经济效益指标

B.选定不确定性出素，设定其变化范围

C.计算不确性因素变动对项目经济效益指标的影响程度

D.绘制敏感叹分析图，求出不确定性因素变化的极限值

E.比较多方案的敏感性，选出不敏感的投资方案

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第2题

2×17年，甲公司发生与职工薪酬有关的交易或事项如下：(1)以甲公司生产的产品作为福利发放给职工，该产品的生产成本为1500万元，市场价格为1800万元;(2)为职工交纳200万元的“五险一金”;(3)根据职工入职期限，分别可以享受5至15天的年休假，当年未用完的带薪休假权利予以取消。甲公司职工平均日工资为120元/人;(4)对管理人员实施2×17年度的利润分享计划，按当年度利润实现情况，相关管理人员可分享利润500万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司2×17年与职工薪酬有关会计处理的表述中，正确的有()。

A.对于职工未享受的休假权利无需进行会计处理

B.管理人员应分享的利润确认为当期费用和计入损益

C.以产品作为福利发放给职工按产品的生产成本计入相关成本费用

D.为职工交纳的“五险一金”按照职工所在岗位分别确认为相关成本费用

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第3题

关于多器官功能障碍综合征，叙述正确的是（）。

A.2个或2个以上器官同时发生不可逆性功能障碍及衰竭

B.涉及多器官的病理生理变化，是一个复杂的综合征

C.其病因复杂、防治困难，但死亡率较低

D.慢性阻塞性肺气肿急性发作所导致的肺性脑病也属于本病

E.原发致病因素可以是急性也可以是慢性的

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第4题

关于多器官功能障碍综合征，叙述错误的是

A.2个或2个以上器官同时发生不可逆性功能障碍及衰竭

B.涉及多器官的病理生理变化，是一个复杂的综合征

C.其病因复杂、防治困难，但死亡率较低

D.慢性阻塞性肺气肿急性发作所导致的肺性脑病也属于本病

E.原发致病因素可以是急性也可以是慢性的

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第5题

内部指引评级要素中盈利状况定性因素包括：（） A. 银行的成本费用和收入状况以及盈利水平和趋势 B. 银行盈利的质量，以及银行盈利对业务发展与资产损失准备提取的影响 C. 银行财务预决算体系，财务管理的健全性和有效性 D. 银行资金来源的构成、变化趋势和稳定性

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第6题

甲企业将一项专利使用权转让给乙企业，拟采用对利润分成的方法，该专利系三年前从外部购

入，账面成本80万元，二年间物价累计上升25%，该专利法律保护期10年，已过4年，尚可保护6年。经专业人员测算，该专利成本利润率为400%，乙企业资产重置成本为4000万元，成本利润率为12.5%，通过对该专利的技术论证和发展趋势分析，技术人员认为该专利剩余使用寿命为5年，另外，通过对市场供求状况及行关会计资料分析得知，乙企业实际生产能力为年产某型号产品20万台，成本费用每台约为400元，未来5年间产量与成本费用变化不大，该产品由于采用了专利技术，性能有较大幅度提高，未来第一、第二年每台售价可达500元，在竞争的作用下，为维护市场占有率，第三、第四年售价将降为每台450元，第五年降为每台430元，折现率确定为10%。

要求:根据上述资料确定该专利评估值（不考虑流转税因素）。

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第7题

A企业将一项专利使用权转让给B公司，拟采用对利润分成的方法，该专利系3年前从国外购入，账面成本80

万元，3年间物价累计上升25%，该专利法律保护期10年，已过4年，尚可保护6年。经专业人员测算，该专利成本利润率为400%，B企业资产重置成本为4000万元，成本利润率为 12.5%，通过对该专利的技术论证和发展趋势分析，技术人员认为该专利剩余使用寿命为5年。另外，通过对市场供求状况及企业状况分析得知，B企业实际生产能力为年产某型号产品10万台，成本费用每台约为400元，未来5年间产量与成本费用变化不大。该产品由于采用了专利技术，性能有较大幅度提高，未来第1年和第2年每台售价可达500元，在竞争的作用下，为维护市场占有率，第3年和第4年售价将降为每台450元，第5年降为每台430元，折现率确定为10%。

要求：根据上述资料确定该专利评估值(不考虑流转税因素)。

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第8题

企业品牌是一个多因素构成的复杂系统,品牌的核心是（)。

A品牌文化

B企业的产品与服务

C品牌口号

D员工行为

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第9题

在低度不确定性环境下：（）

A.影响人力资源管理环境的因素数量少