题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
革房地产估价机构评估某套商品的价值,选取了另一很有成效类似商品住宅作为实例。对该可比实例
成交价格进行区位状况修正,包括()修正。
A.楼层 B.朝向 C.户型 D.层高 E 景观
![](https://lstatic.shangxueba.com/sxbcn/h5/images/tips_org.png)
A.楼层 B.朝向 C.户型 D.层高 E 景观
第3题
下列关于选取可比实例的说法错误的是()。
A.可比实例选取得恰当与否,直接影响到市场法评估出的价值的准确性
B.在实际估价中,只要对可比实例的成交价格进行“适当”的处理,通过一个可比实例就可以求出被估价房地产的价值
C.选取的可比实例房地产应是被估价房地产的类似房地产
D.为减少估价误差,一般选取3个以上(含3个)、10个以下(含10个)可比实例
第4题
对于估价人员搜集的交易实例,只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。 ()
A.正确
B.错误
为了保护您的账号安全,请在“赏学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!