商用房贷款的借款人租赁的商用房(拥有使用权但无产权)以第三方保证方式申请贷款的，保证人()。

以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押申请商用房贷款的，由()决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。

A．借款人

B．开发商

C．法律规定

D．贷款银行

A.借款人

B.开发商

C.法律规定

D.贷款银行

A.资产超过此项商用房价值的人

B.银行存款超过此项商用房价值的人

C.商用房产权的所有者

D.借款人亲属

A.借款人自主

B.借款人受托

C.贷款人受托

D.贷款人自主

借款人租赁的商用房以第三方保证的方式申请商用房贷款时，保证人()。

A．可以是和借款人有亲属关系的自然人

B．可以是满足保证条件的自然人

C．只能是可以提供足额担保的法人

D．只能是该商用房的开发商

A.开发商的实力

B.借款人的还债能力

C.商用房产权的所有者资信

D.借款人的盈利能力

E.开发商的信用等级

A.借款人无不良资信记录和行为记录

B.借款人年满18周岁且具有完全民事行为能力

C.申请贷款购买或租赁的商用房属于永久性建筑

D.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30%的首期付款

E.申请贷款购买或租赁的商用房一般应具有优良的发展前景

A.合法有效的身份证件

B.营业执照及相关行业的经营许可证

C.贷款银行认可的借款人还款能力证明材料

D.已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明

E.购买或租赁商用房的合同、协议或其他有效文件

A.合法有效的身份证件

B.营业执照及相关行业的经营许可证

C.贷款银行认可的借款人还款能力证明材料

D.已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明

E.购买或租赁商用房的合同、协议或其他有效文件

A.开发商的实力

B.借款人的还债能力

C.商用房产权的所有者资信

D.借款人的盈利能力

E.开发商的信用等级