题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某施工单位根据领取的某2000平方米两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略

编制了投标文件，并获得中标。该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。

问题：1、固定价格施工合同是否合适？

2、合同变更是否有效？

3、甲乙双方矛盾如何解决？

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第1题

某商场的土地使用年限从1994年5月31日起40年，商场共有两层，每层建筑面积为2000平方米，可出租面

积占建筑面积的60%.一层已经于1996年5月31日出租，租期5年，月租金为180元/平方米。二层暂时空置。附近类似商场一、二层可出租面积的正常月租金分别为200元/平方米、120元/平方米，出租费用为租金的20%.折现率为10%.试估算该房地产1998年5月31日出售时的总价格。(带租约)

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第2题

根据《安全生产许可证条例》，广西柳州市柳城县属某建筑施工企业应向（）申请领取安全生产许可证

A.建设单位

B.施工单位

C.监理单位

D.政府建设主管部门

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第3题

某建设单位改建职工宿舍楼（面积超过5000平方米)，该工程已由某施工单位承建，根据《建筑法》关于施工许可证的有关规定，下列说法正确的有（)

A.应由甲向建设行政主管部门申请领取施工许可证

B.领取施工许可证前，建设资金已经落实

C.该改建工程无需领取施工许可证

D.应由乙向建设行政主管部门申请领取施工许可证

E.领取施工许可证前，建设资金必须全部到位

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第4题

某发电厂拟在某市郊区开发工程项目，根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，该开发公司应当向工程所在地的区政府建设局申请领取施工许可证，申请领取施工许可证的时间最迟应当在（）。

A.确定施工单位前

B.项目工程开工前

C.确定监理单位前

D.项目工程竣工验收前

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第5题

某施工单位根据领取的某2000㎡两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编

制了投标文件，并获得中标。该施工单位(承包商)于2000年3月10日与建设单位(业主)签订了该工程项目的固定价格施工合同，合同期为8个月。工程招标文件参考资料中提供的使用砂地点距工地4km，但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20km的供砂地点采购。由于供砂距离的增大，必然引起费用的增加，承包商经过仔细认真计算后，在业主指令下达的第3天，向业主提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币的索赔要求。工程进行了一个月后，业主因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求承包商暂停施工一个月，承包商亦口头答应。恢复施工后，在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工：5月20～24日承包商的施工设备出现了从未有过的故障；6月8～12日施工现场下了罕见的特大暴雨，造成了6月13～14日的该地区的供电全面中断。针对上述两次停工，承包商向业主提出要求顺延工期共计42天。

问题：

(1)该工程采用固定价格合同是否合适？

(2)该合同的变更形式是否妥当？为什么？

(3)承包商的索赔要求成立的条件是什么？

(4)上述事件中承包商提出的索赔要求是否合理？说明其原因。

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第6题

某电力发展大楼项目，结构类型为框架剪力墙结构，基础采用挖孔灌注桩，总建筑面积42890平方米其中地上十层，建筑面积32890平方米地下两层建筑面积10000平方米，总日历工期500日历天，主要功能或用途为办公、地下停车场。总承包单位是建设集团公司甲，挖孔灌注桩分包单位为打桩公司乙，幕墙工程分包给杭州某幕墙专业分包公司，材料供应为某材料公司，建设单位为杭州某电力开发股份有限公司，勘察单位为杭州某勘察设计院，设计单位为某建筑设计院，监理单位为杭州某工程监理公司，政府的质量监督部门为杭州市质检站。根据《建设工程安全生产管理条例》规定，在施工监理过程中，工程监理单位发现存在重大安全事故隐患，要求施工单位暂时停工，而施工单位拒不停止施工的，监理单位应当()。

A.继续要求施工单位整改

B.要求施工单位立即停止施工

C.及时向有关部门报告

D.协助施工单位消除隐患

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第7题

某企业某年度共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地

2000平方米。当年上半年企业共有房产原值4000万元，7月1日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金1.5万元。8月10日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元(城镇土地使用税4元/平方米；房产税计算余值的扣除比例为20%)。

要求：

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第8题

某企业2005年度占用土地情况如下：企业占地80000平方米(其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米)，与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物，该建筑物占用土地面积2000平方米，建筑物面积10000平方米(公司与机关的占用比例为4：1)，另外，有面积3000平方米的土地使用权未确定，但企业一直使用。2005年度的上半年企业共有房产原值 4000万元，7月1日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。8月10日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元；12月将已经闲置的房产转让，取得收入160万元，并在当月办理了产权转移手续。转让过程中发生的税金及费用为8万元，该房产购入价180万元，重置成本200万元，有六成新。(城镇土地使用税2元/平方米，当地政府规定允许按房产原值一次扣除30%)根据上述资料回答下列问题：该企业上述业务应纳营业税()万元。

A.3.05

B.0.075

C.0.45

D.0.9

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第9题

背景资料：
某钢筋混凝土框架结构标准厂房建筑，高两层，无地下室，框架柱柱距7.6m。通过公开招标程序，某施工单位与建设单位参照《建设工程施工合同（）？

背景资料：

某钢筋混凝土框架结构标准厂房建筑，高两层，无地下室，框架柱柱距7.6m。通过公开招标程序，某施工单位与建设单位参照《建设工程施工合同（）？

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第10题

某企业2006年度共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占

地2000平方米。2006年度的上半年企业共有房产原值4000万元，7月1日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。8月10日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元(城镇土地使用税4元/平方米；房产税计算余值的扣除比例20%)。

要求：计算该企业2006年应缴纳的城镇土地使用税和房产税。

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