业主柳晨欲通过贝壳某品牌门店出售自己名下一套位于紫荆山附近的住宅，该房屋目前处于出租中，柳晨承诺租客一个月内会搬走，经纪人在签署合同时可以填写“未出租”（）

业主柳晨，欲通过德佑经纪人王翔出售自己名下一套位于黄岛区的住宅，该住宅目前处于出租中，柳晨承诺租客一个月内会搬走，经纪人在签署合同时可以填写“未出租”（）

业主柳晨欲出售自己名下位于镇江南站附近的一套住宅,目前出租中,柳晨承诺租客在签署房屋买卖合同后,一个月内会搬走,商圈经理在签署线上合同时可以在合同中填写“未出租（）

客户刘晨欲出售自己名下的一套住宅，签约前刘柳因为突发脑溢血丧失意识，经过鉴定刘晨为无民事行为能力人，法院判决他的妻子魏婷作为法定监护人。则在签署买卖合同签时，魏婷可以直接代刘晨签字（）

2019年5月，业主王星与承租人钟琴签署了房屋租赁合同，租赁期限为1年。同年7月钟琴又转租给徐强，租赁期限为半年。2020年1月，王星欲在贝壳平台门店出售名下此套住宅，应提供书面《承租人放弃优先购买权声明》的有（）。

业主张美丽欲销售名下一套住宅，但此房目前处于查封状态，咨询门店是否可以帮忙出售。门店经纪人告知业主张美丽，可以帮其出售，签完买卖合同后，业主再处理解封事宜即可，经纪人的做法（）

业主陈怀银欲委托链家门店出售夫妻名下一套蓝石大溪地的三居室，经纪人饶晋旗在接受这套房源委托时，除了需要查看陈怀银夫妇两人的身份证明、出售房源的权属证书、签署房屋委托出售协议外，还查看了陈怀银夫妇的婚姻证明，以此来验证房源为夫妻共有（）

业主李彤彤欲出售自己名下的住宅，此住宅有15万元抵押未解除，那么李彤彤需要解除抵押后才能再签三方交易合同，从而保障买方的合法权利（）

业主尤强欲通过贝壳平台出售一套萧山区时代奥城的住房，则网签前该房屋需要通过房管局交易服务平台挂牌，且提前办理抵押注销手续然后通过限购查档（）

王洛宇，13周岁，父母欲通过链家门店出售其王洛宇名下一套住宅，在签署存量房买卖合同时，门店告知必须父母双方和王洛宇到场，并携带和子女的出生证明，门店的要求是正确的（）

业主王朗欲通过经纪公司挂牌出售名下的一套住宅，经纪人温春告诉他因为该房屋已缴纳契税尚未取得权属证书，该住宅目前无法上市交易，无法进行挂牌操作（）

业主王朗欲通过经纪公司挂牌出售名下的一套住宅，经纪人温春告诉他因为该房屋已缴纳契税尚未取得权属证书，该住宅目前无法上市交易，无法进行挂牌操作。以上说法是正确的（）