题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

2007年4月，某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间，停车场

原值100万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50%，房产原值减除比例为30%。该企业以上两处地下建筑物2007年4月至12月份应缴纳房产税()万元。

A．0.95

B．1.15

C．1.26

D．1.89

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第1题

2007年4月，某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间，停车场原值100万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50％，房产原值减除比例为30％。该企业以上两处地下建筑物2007年4月至12月份应缴纳房产税（）万元。

A.0.95

B.1.15

C.1.26

D.1.89

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第2题

2011年4月，某企业将其与办公楼相连的地下仓库和另～独立的地下建筑物改为地下生产车间，办公楼原值150万元，地下仓库原值20万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50%，房产原值减除比例为30%。该企业以上两处地下建筑物2011年4月至12月份应缴纳房产税（）万元。

A.0．47

B.1．15

C.1．64

D.1．70

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第3题

2009年4月，某企业将其与办公楼相连的地下仓库和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间，仓库原值150万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50%，房产原值减除比例为30%。该企业以上两处地下建筑物2009年4月至12月份应缴纳房产税()万元。

A.0.47

B.1.15

C.1.26

D.1.58

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第4题

甲银行于2006年2月7日贷款给乙企业100万元，该企业于2007年1月27日进行了资产重组，流动资金紧张，无力偿还贷款。2007年3月7日甲银行向法院提起了诉讼。后双方庭外达成协议，以乙企业的一块土地的使用权作为抵债资产，偿还贷款本息。3月13日双方签订抵债协议并由法院进行确认，当日送达生效。甲行取得土地使用权后，正确的做法是（）

A.为了节约经费，直接在上建造自己的办公楼；

B.可以出租，租期签至2009年4月9日；

C.将其放置，等待升值20%后再行处置；

D.及时进行帐务处理，及时处置；

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第5题

案例分析题 2006年3月，某企业培训中心向中国工商银行某支行贷款2000万元，贷款期限为

案例分析题 2006年3月，某企业培训中心向中国工商银行某支行贷款2000万元，贷款期限为2006年4月1日至2007年3月31日，并对利息、违约责任等相关事项进行了约定。培训中心将自己的一栋培训楼和一栋办公楼作抵押。按照抵押合同，如果培训中心不能按期清偿债务，则该办公楼及培训楼将由某支行变卖，以清偿贷款。随后，双方办理了抵押登记手续。到2007年4月1日，该培训中心只归还了500万元贷款本金及部分利息，尚欠1500万余元。某支行对该培训中心催要后，该中心仍然不能清偿。2007年7月，某支行与该培训中心协商行使抵押权，拟将培训中心的培训楼、办公楼变卖给甲公司，用所得款项清偿所欠银行的全部债务后，剩余归该培训中心。为此，三方共同签订了协议。甲公司购买该培训楼及办公楼后，计划拆除并进行重新开发，但由于甲公司资金不足，故打算与乙公司进行合作，由甲公司提供土地，乙公司提供资金并负责项目管理，房屋建成后双方按照4：6的比例进行分配。甲公司与乙公司合作过程中，由于甲公司未能按期办好土地使用的有关手续，影响了房产项目的开发，双方由此产生纠纷而诉至法院。法院审理中查明，该培训中心隶属于某国有大型企业，后来随着国家推行国有企业改革政策，该培训中心被剥离出来，成为一独立经济实体，该培训中心使用的土地最初依划拨方式而获得。

问题：

(1)培训中心以自己的培训楼进行抵押是否影响该抵押合同的效力？为什么？

(2)如果培训中心还有其他债权人的到期债权，那么，除该培训中心的贷款本金之外，对于2007年4月到2007年7月的贷款利息，以及培训中心未能按期还款产生的违约金，工行某支行能否对变卖培训楼及办公楼的款项优先受偿？为什么？

(3)甲公司与乙公司合作是否可以不办理土地使用权出让手续？为什么？

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第6题

某出版社发行新版《金庸全集》，甲购得一套。乙在甲处看到此书，感觉不错，但若自己前去购买，又嫌麻烦，便与甲协商

转让事宜。2007年4月1日，甲、乙签订合同，约定乙支付甲600元，而甲须于2007年4月6日前，交于乙一套《金庸全集》，除此之外无特别约定。当时乙便将600元交给了甲，甲便打算到时将其所购买的《金庸全集》交给乙即可。2007年4月2日，甲家因遭雷击引发火灾，致使置于书架之上的《金庸全集》被火烧毁。请回答下列问题：

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第7题

根据下列条件，回答 25～28 题： 2007年4月11日，A建筑安装公司自行建造办公楼，其中材料费2000000元

，人工费500000元，用于建造办公楼的借款利息200000元，均以银行存款转账支付。2007年12月，办公楼达到预定可使用状态经验收后交付使用。根据企业会计准则及其相关规定：

第25题：办公楼完工会导致公司（）。

A．固定资产增加

B．长期投资增加

C．在建工程增加

D．施工产品增加

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第8题

【单选题】位于A市的甲企业是增值税一般纳税人，2019年4月将其位于B市的一座办公楼（2014年取得）出租，取得含税租金收入100000元，选择简易计税办法，则其应在B市预缴增值税（）元。