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（请给出正确答案）
[多选题]
如果刘某办理抵押贷款时房屋已经封顶，则应当（）。
A.与有关部门签订抵押合同
B.办理预购商品房抵押贷款抵押登记
C.办理商品房现房抵押贷款抵押登记
D.领取《房屋他项权证》
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A.与有关部门签订抵押合同
B.办理预购商品房抵押贷款抵押登记
C.办理商品房现房抵押贷款抵押登记
D.领取《房屋他项权证》
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第2题
下列行为，不违反民法私法自治原则的是
A.甲在文具店买铅笔，店主要高价强买强卖
B.王某和李某自愿签订抵押权合同规定：抵押人李某如果转移抵押物房屋给他人占有的，就不能产生抵押权设定的法律后果
C.刘某申请手机号码时被移动公司要求在一份已经拟定好的格式合同上签字
D.老烟民赵某花1000元人民币从小贩钱某手里购得某国外知名品牌香烟
第3题
下列行为，不违反民法私法自治原则的是
A.甲在文具店买铅笔，店主要高价强买强卖
B.王某和李某自愿签订抵押权合同规定：抵押人李某如果转移抵押物房屋给他人占有的，就不能产生抵押权设定的法律后果
C.刘某申请手机号码时被移动公司要求在一份已经拟定好的格式合同上签字
D.老烟民赵某花1000元人民币从小贩钱某手里购得某国外知名品牌香烟
第4题
【案情】秦岭公司，因业务扩张急需资金周转，于是向中国建设银行申请贷款，双方签订的贷款合同约定，由
建设银行向张某贷款200万元，张某以其一处在建房屋作抵押。抵押合同约定，若秦岭公司不能按期还款，则该在建的房屋归建行所有，以充抵借款，并且办理了抵押手续。与此同时，秦岭公司又以该同一在建房屋作为抵押向中国工商银行借款20万元，为减少抵押登记的开支，双方约定仅到公证部门办理抵押合同的公证，而未登记。后来，秦岭公司又以该在建房屋作抵押向绿林公司借款20万元，并且办理了抵押登记手续。到期后，秦岭公司无法偿还上述三笔款项。
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问题：
1．本案中的在建工程是否可以作为抵押物？
2．秦岭公司与中国建设银行之间的抵押合同效力如何？
3．秦岭公司与中国工商银行之间的抵押权效力如何？
4．秦岭公司与绿林公司之间的抵押权效力如何？
5．若该在建房产在折价以后价值220万元，则应如何分配？
第5题
夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有()。
A.拍卖所得优先偿还建设银行的贷款，剩余偿还工商银行的贷款
B.由于贷款未办理抵押物登记，两项抵押均无效
C.第二次抵押无效
D.应偿还建设银行的4万元，偿还工商银行的12万元
第9题
8、如果不同抵押贷款合同的贷款额和贷款期限相同，则应选择以下哪种特征的贷款：
A.真实贷款成本（EBC）最低的贷款
B.抵押贷款合同利率最低的贷款
C.贷款办理费用最低的贷款
D.贷款办理时间最短的贷款
第10题
8、如果不同抵押贷款合同的贷款额和贷款期限相同，则应选择以下哪种特征的贷款：
A.真实贷款成本（EBC）最低的贷款
B.抵押贷款合同利率最低的贷款
C.贷款办理费用最低的贷款
D.贷款办理时间最短的贷款
