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[主观题]

下列物业管理的行政管理部门中，（)的职责主要是宣传、贯彻、落实国家的法规、政策及标准，结合当地实

下列物业管理的行政管理部门中，()的职责主要是宣传、贯彻、落实国家的法规、政策及标准，结合当地实际情况，制定地方性政策，依法查处物业管理活动中的违法违规行为，维护物业管理市场秩序。

A.国家级的物业管理主管机构

B．省市级的物业管理主管机构

C.基层物业管理主管机构

D．基层政府及其派生机构

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第1题

下列物业管理的相关行政管理部门中，（)主要负责审核、管理物业服务企业的工商注册登记、企业经营范

下列物业管理的相关行政管理部门中，()主要负责审核、管理物业服务企业的工商注册登记、企业经营范围的确定、企业广告宣传是否符合法律规定等内容。

A．规划行政管理部门

B．税务行政管理部门

C．工商行政管理部门

D．物价行政主管部门

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第2题

住宅物业管理区域内违法搭建建筑物、构筑物的，由城管执法或者规划行政管理部门根据职责分工，依照()的相关规定予以拆除，可处一万元以上十万元以下的罚款。

住宅物业管理区域内违法搭建建筑物、构筑物的，由城管执法或者规划行政管理部门根据职责分工，依照（)的相关规定予以拆除，可处一万元以上十万元以下的罚款。

A.《上海市拆除违法建筑若干规定》

B.《上海市城乡规划条例》

C.《中华人民共和国城乡规划法》

D.《上海市住宅物业管理规定》

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第3题

物业服务企业在安全管理方面的职责有（)。

A.物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作

B.发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告

C.发生安全事故时，协助做好救助工作

D.履行职责时，不得侵害公民的合法权益

E.雇请保安人员应当遵守国家有关规定

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第4题

下列不属于产业园区物业管理外部风险来源的是（）。

A.园区周边配套差

B.行政管理部门服务不到位

C.产权、招商等主导权不足

D.物业服务企业过度追求短期利益

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第5题

下列属于物业管理服务企业义务的是()

A.向房地产行政管理部门提交重大管理措施

B.减免业主委员会成员的物业管理费

C.为业主提供个性化健康咨询

D.定期向全体业主公布管理费用收支账目

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第6题

管理费用是物业服务企业行政管理部门为管理和组织物业管理服务活动而发生的各项费用。下列属于其

内容的是()。

A．财产保险费

B．劳动保护费

C．劳动保险费

D．交通运输费

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第7题

根据《物业管理条例》的规定，物业管理法律责任中的刑事责任主要涉及以下三种情形：()

(1)挪用专项维修资金的刑事责任。挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款;物业服务企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书;构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。

(2)业主犯罪行为的刑事责任。业主以业主大会或者业主委员会的名义，从事违反法律、法规的活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

(3)职务犯罪的刑事责任。国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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第8题

下列各项中，不属于业主大会职责的是是（)

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.制定和修改管理规约

C.选聘和解聘物业服务企业

D.筹集和使用专项维修资金

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第9题

下列职责中，属于业主大会的职责是（）A 监督业主公约的实施 B. 决定专项维修资金使用、续筹方案