题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
房地产开发企业对其开发的房地产项目承担（）。
A.质量责任
B.经营责任
C.经济责任
D.服务责任
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（）必须对其开发的房地产项目承担质量责任。
A．房地产开发企业
B．施工单位
C、材料供应商
D．设计单位
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第4题
4、下列说法不正确的是：
A.一级房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围内承揽房地产开发项目
B.房地产开发企业一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批
C.某二级房地产开发公司开发了一个30万平米的项目，超越了资质许可范围
D.某三级房地产开发公司可以在外省开发项目
第5题
房地产贷款项目评估是房地产开发企业在向银行、信托公司、投资基金等金融机构进行融资时，
金融机构委托评估咨询机构或自行对借款企业及开发项目进行全面调查、分析、测算、评价的一项贷前评审的专业服务活动。一般均形成书面报告的形式，作为贷款评审的重要依据。有时也受房地产开发企业委托做项目评估，为其投资项目的决策进行科学论证。
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请问：
1．房地产贷款项目评估有什么特点？
2．房地产贷款项目评估包含哪些内容？
第6题
对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是（）。
A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B.房地产开发企业将开发的房地产项目转为自用，其对应的扣除项目可以计算扣除
C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋价值的10%
第7题
下列选项中，不属于可以采用差额计算增值税的选项是（)。
A.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目采用简易计税方法的
B.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目采用一般计税方法的
C.建筑服务适用简易计税方法的
D.融资租赁服务
第10题
下列关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的表述，不正确的是（)。
A.一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情况，扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款
B.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外)，在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除
C.房地产开发企业(包括多个房地产开发企业组成的联合体)受让土地向政府部门支付土地价款后，设立项目公司对该受让土地进行开发，同时符合规定条件的，可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款
D.计算当期允许扣除的土地价款时，“当期销售房地产项目建筑面积”和“房地产项目可供销售建筑面积”，是指计容积率地上建筑面积，包括地下车位建筑面积
