A.4160
B.3830
C.4000
D.2000
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更多“位于市区的某房地产开发企业建造写字楼，2008年发生的相关业…”相关的问题
第1题
位于市区的某房地产开发企业建造一栋写字楼，2014年发生的相关业务如下：
（1）按照国家有关规定缴纳土地出让金4 000万元，缴纳相关费用180万元。
（2）写字楼开发成本3 600万元。
（3）写字楼开发费用中的利息支出为600万元（不能提供金融机构证明）。
（4）写字楼竣工验收并签订了销售合同，取得销售收入20 000万元。
（其他相关资料：该企业所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用。）
要求：根据以上资料，回答下列小问，每问需计算出合计数。
1．企业计算土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额。
2．企业计算土地增值税时应扣除的开发费用的金额。
3．企业计算土地增值税时应扣除的有关税金。
4．企业应缴纳的土地增值税。
第2题
回答下列各题： 位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2013年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关费用160万元； (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元； (3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)； (4)写字楼竣工验收，将总建筑面积的1／2销售，签订销售合同，取得销售收入6500万元；将另外1／2的建筑面积出租，当年取得租金收入15万元。 (其他相关资料：该企业所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限计算扣除房地产开发费用) 要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。 问：企业计算土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额；
第3题
位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2007年发生的相关业务如下：
（1）按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关费160万元；
（2）写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元；
（3）写字楼开发费用中的利息支出为300万元（不能提供金融机构证明）；
（4）写字楼竣工验收，将总建筑面积的1/2销售，签订销售合同，取得销售收入6500万元；将另外1/2的建筑面积出租，当年取得租金收入15万元。
（其他相关资料：该企业所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用。）
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
（1）企业计算土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额；
（2）企业计算土地增值税时应扣除的开发成本的金额；
（3）企业计算土地增值税时应扣除的开发费用的金额；
（4）企业计算土地增值税时应扣除的有关税金；
（5）企业应缴纳的土地增值税；
（6）企业缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加；
（7）企业应缴纳的房产税。
第5题
A.10.47
B.10.5
C.13.01
D.13.04
第6题
某市区一家非房地产开发企业，建造并出售了一栋写字楼，取得收入5000万元，发生的支出如下：
（1）按税法规定缴纳了有关税费（营业税税率5％，城建税税率7％，印花税税率0．5 ‰，教育费附加征收率3％）；
（2）为建此楼支付地价款600万元；
（3）投入的房地产开发成本为1500万元；
（4）房地产开发费用为400万元，其中：利息支出240万元（能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明），但比银行的同期同类贷款利率计算的利息多出30万元，其他开发费用160万元。 已知：该单位所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据上述资料，分析回答下列题。
计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用是（）万元。
A.345
B.210
C.315
D.195
计算土地增值税时可以税前扣除的项目金额合计为（）万元。
A.2770．5
B.2692．5
C.2654．5
D.2635
计算土地增值税时可以扣除的税金共计为（）万元。A.277．5
B.275
C.252．5
D.250
该企业应缴纳的土地增值税为（）万元。
A.727．5
B.759
C.252．5
D.788．375
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第8题
位于县城的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2010年发生的相关业务如下：
(1)从国家取得土地使用权缴纳土地出让金4000万元，缴纳相关费用160万元。
(2)写字楼开发成本3000万元。
(3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)。
(4)写字楼竣工验收，将总建筑面积的1/2销售，签订销售合同，取得销售收入6500万元；将另外1/2建筑面积的写字楼于6月底签订合同出租，租赁期从2010年7月1日到2012年6月30日，当年取得租金收入150万元。
(其他相关资料：该企业所在省规定，房地产开发费用的扣除比例为10%。)
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
(1)企业应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加。
(2)企业计算土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额。
(3)企业计算土地增值税时应扣除的开发成本的金额。
(4)企业计算土地增值税时应扣除的开发费用的金额。
(5)企业计算土地增值税时应扣除的有关税金。
(6)企业应缴纳的土地增值税。
第9题
A.333
B.313
C.320
D.321
第10题
A.333
B.313
C.320
D.321
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