下列有关契税的表达正确的有()。

下列有关契税纳税义务发生时间的规定中，正确的是（）。

A．纳税人取得具有合同效力的契约、协议的当天

B．纳税人在签定土地、房屋权属转移合同的当天

C．纳税人取得具有合同效力的省级人民政府确定的有关凭证

D．纳税人收到货款的当天

A.契税的税率为3%-5%

B.夫妻过户、法定继承人继承免征契税

C.停车位、阁楼如果没有产权，无法发生权属的转移变动，则无需缴纳契税

D.房屋装修无需缴纳契税

A 税务机关应全额退还契税

B 如未办理房地产权属登记，税务机关对其已纳契税款应予以退还

C 如法院判决为无效产权，撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还

D 如张某以按揭、抵押贷款方式购买房屋，取得抵押凭证后，要求退房时，不再给予退税

房地产开发公司支付的下列相关税费，可列入加计20％扣除范围的有（）。

A.取得于地使用权缴纳的契税

B.占用耕地缴纳的耕地占用税

C.销售过程中发生的销售费用

D.开发小区内的道路建设费用

E.支付建筑人员的工资福利费

依据契税法的相关规定，下列处理不正确的有（）。

A．采用分期付款方式购买房屋附属设施的，应按合同确定的当期支付价款为依据计税

B．契税的纳税人包括在境内转让房产的外国人

C．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据

D-契税纳税义务的发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

A.A.契税由财产销售人纳税

B.B.农民个人购买房屋不征收契税

C.C.因他人欠债抵偿而获得的房屋不征契税

D.D.契税的税率全国不统一

A.采用分期付款方式购买房屋附属设施的，应按合同确定的当期支付价款为依据计税

B.契税的纳税人包括在境内转让房产的外国人

C.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据

D.契税纳税义务的发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

A.契税票:需核实缴税类型是否为契税，房屋坐落，纳税人姓名

B.只要上传能体现【交易房屋原购房时间】的备件都可以通过

C.必须上传契税票或原购房合同

D.上传交易房屋原网签信息图片，有购房时间，需要返回

A.承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产

B.法定继承人通过继承承受土地、房屋权属

C.婚姻关系结束后夫妻之间变更土地、房屋权属

D.非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、 医疗、科研、养老、救助

E.个人房屋买卖

下列税种中，不属于《税收征管法》调整范围的是（）。

A．农业税、牧业税

B．耕地占用税、契税

C．关税

D．海关代征增值税、消费税