房地产细分市场评估包括（)。

A.房地产市场细分的主要意图是发掘市场机会：通过房地长细分，使企业更加准确地了解顾客的需要

B.房地产市场细分的结果往往市得到了大量的子市场，房地产企业不可能也没必要对每一个子市场都予以足够的重视和分析，必须对它们进行筛选

C.房地产市场细分市市场消费需求多样化和企业间竞争的需要，它对于开发商寻找新的市场机会、正确选择目标市场、提高其市场竞争力具有积极的作用

A.了解每一细分市场下使用者的愿望和需要

B.描述计划建设中的竞争性项目

C.描述已建成或正在建设中的竞争性项目（价格、数量、建造年代、空置、竞争特点）

D.按各细分市场结果，分析对竞争项目功能和特点的需求状况，指出拟建设项目应具备的特色

A.各细分市场的规模和潜力

B.各细分市场的吸引力

C.企业本身的目标和资源。

D.各市场的分散性

A、有效性

B、可行性

C、可衡量性

D、可获得性

E、可收益性

A.市场调研及市场细分

B.绘制波士顿矩阵

C.细分市场分析与评估

D.市场机会与威胁分析

E.选择目标市场

A．由于不同类型的房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异，因此需要按照房地产的用途，将其分解为若干于市场

B．从市场营销的角度出发，房地产市场可以按照目标群体特征的不同分为低档、中低档、中档、中高档和高档物业市场

C．根据研究和决策的需要，可以将不同的房地产市场用细分方法叠加起来，得到更细的子市场

D．市场所包括的地域范围越广，其研究的深度就越浅，研究成果对房地产投资者的实际意义也就越小

E．新建商品房租售是房地产三级市场

A.人口细分

B.心理细分

C.行为细分

D.受益细分

E.地理细分

A.按地域范围细分

B.按房地产用途细分

C.按增量存量细分

D.按交易形式细分

E.按目标市场细分

A.人口统计变量

B.心理变量

C.市场变量

D.地理变量

E.行为变量

A.细分市场的潜量

B.细分市场内的竞争状况

C.细分市场具有的特征与企业总目标和资源优势的吻合程度

D.细分市场的社会公益性