下列各项行为中，可以免征土地增值税的有()。

A.私营企业的房地产评估增值

B.无力偿还借款，以抵押房屋偿还贷款

C.双方合作建房，建成后分房自用的

D.因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让

A.企业与企业之间的房地产交换

B.私营企业的房地产评估增值

C.无力偿还借款，以房屋作抵押

D.双方合作建房，建成后分房自用的

E.因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让

A.私营企业的房地产评估增值

B.企业与企业之间的房地产交换

C.双方合作建房，建成后分房自用的

D.无力偿还借款，以房屋作抵押

E.因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让

A.房地产开发公司将开发的房产出租，取得出租收入的行为

B.私营企业的房地产评估增值

C.企业发生借款，以房屋作抵押的

D.双方合作建房，建成后分房自用的

E.因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让

A.企业与企业之间的房地产交换

B.私营企业的房地产评估增值

C.无力偿还借款，以房屋抵债

D.双方合作建房，建成后按比例分房自用的

E.因国家建设需要收回国有土地使用权而使房地产权属发生转移

A.企业与企业之间的房地产交换

B.企业以房地产对外投资

C.在兼并过程中被兼并企业的房地产转让到兼并企业

D.因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让

A.企业与企业之间的房地产交换

B.企业以房地产对外投资

C.在兼并过程中被兼并企业的房地产转让到兼并企业

D.因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让

A.转让抵押贷款的房屋

B.房地产的代建房行为

C.房地产重新评估增值

D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产

E.出借企业闲置的办公室

A.企业与企业之间的房地产互换

B.私营企业的房地产评估增值

C.双方合作建房，建成后按比例分房自用的

D.因国家建设需要而被依法征用的土地使用权而使房地产权属发生转让的

A.政府出让国有土地使用权的行为，应征收土地增值税

B.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，不征收土地增值税

C.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税

D.企业互换房地产，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税