根据《物权法》规定,关于用益物权设立的表述中错误的是()。
A.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立
B.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设立
C.地役权自地役权合同生效时设立
D.建设用地使用权自登记时设立
A.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立
B.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设立
C.地役权自地役权合同生效时设立
D.建设用地使用权自登记时设立
第1题
A.居住权自登记时设立
B.地役权自登记时设立
C.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立
D.建设用地使用权自登记时设立
第2题
A.所有权是物权中最完整、最充分的权利
B.用益物权注重物的交换价值,担保物权注重物的使用价值
C.用益物权一般是在不动产上成立的物权,担保物权既可以在不动产,也可以在动产上设立
D.用益物权均为主物权,担保物权是从物权,需以主债权的存在为前提
第3题
A.商业用地的建设用地使用权期限为50年
B.登记是建设用地使用权转让的生效条件
C.林地的土地承包经营权的存续期限为30~50年
D.居住权自合同生效时设立
第6题
A.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押
B.新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权
C.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地可以协议取得
D.建设用地使用期限由当事人约定
E.住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期
第7题
A.土地承包经营权在设定上须存在三方当事人
B.宅基地使用权不得抵押,但可以继承
C.地役权可以有偿,也可以无偿
D.建设用地使用权应当以划拨方式设立
第8题
A.抵押合同为法定的要式合同
B.抵押财产,包括不动产、不动产用益物权及动产,权属不明的财产不能成为抵押财产
C.抵押权所担保的债权范围应包括:主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
D.抵押权设立后,抵押财产出租的,租赁关系不受该抵押权的影响
E.抵押财产被抵押人的继承人继承的,抵押权的行使不受影响
第9题
A.建设用地使用权只能在地表设立
B.国有自然资源使用权,是指对国有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源享有的占有、使用和收益的权利
C.宅基地使用权,是指自然人依法享有的,在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利
D.土地承包经营权依承包合同而产生,权利存续有具体期限
E.地役权的享有以对土地的占有为要件
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