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[单选题]

根据《物权法》规定,关于用益物权设立的表述中错误的是()。

A.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立

B.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设立

C.地役权自地役权合同生效时设立

D.建设用地使用权自登记时设立

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第1题

根据物权法律制度的规定,下列关于用益物权的设立,说法正确的有()。

A.居住权自登记时设立

B.地役权自登记时设立

C.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立

D.建设用地使用权自登记时设立

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第2题

根据《物权法》的规定,下列各项关于物权的分类的表述中,正确的有()。

A.所有权是物权中最完整、最充分的权利

B.用益物权注重物的交换价值,担保物权注重物的使用价值

C.用益物权一般是在不动产上成立的物权,担保物权既可以在不动产,也可以在动产上设立

D.用益物权均为主物权,担保物权是从物权,需以主债权的存在为前提

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第3题

根据物权法律制度的规定,下列关于用益物权的说法,正确的是()。

A.商业用地的建设用地使用权期限为50年

B.登记是建设用地使用权转让的生效条件

C.林地的土地承包经营权的存续期限为30~50年

D.居住权自合同生效时设立

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第4题

根据《物权法》的规定,下列只能设立在国有土地上的用益物权是()。

A.地役权

B.土地承包经营权

C.建设用地使用权

D.宅基地使用权

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第5题

根据《物权法》的规定,下列只能设立在国有土地上的用益物权是()。

A.国有自然资源使用权

B.土地承包经营权

C.建设用地使用权

D.宅基地使用地

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第6题

根据《物权法》规定,下列关于建设用地的使用说法正确的是() 。

A.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押

B.新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权

C.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地可以协议取得

D.建设用地使用期限由当事人约定

E.住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期

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第7题

根据《物权法》的规定,下列有关各类用益物权的表述,正确的是()。

A.土地承包经营权在设定上须存在三方当事人

B.宅基地使用权不得抵押,但可以继承

C.地役权可以有偿,也可以无偿

D.建设用地使用权应当以划拨方式设立

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第8题

根据《物权法》的规定,下列关于抵押权与抵押合同的说法正确的有()。

A.抵押合同为法定的要式合同

B.抵押财产,包括不动产、不动产用益物权及动产,权属不明的财产不能成为抵押财产

C.抵押权所担保的债权范围应包括:主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用

D.抵押权设立后,抵押财产出租的,租赁关系不受该抵押权的影响

E.抵押财产被抵押人的继承人继承的,抵押权的行使不受影响

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第9题

根据《物权法》的规定,下列关于用益物权说法正确的有()。

A.建设用地使用权只能在地表设立

B.国有自然资源使用权,是指对国有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源享有的占有、使用和收益的权利

C.宅基地使用权,是指自然人依法享有的,在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利

D.土地承包经营权依承包合同而产生,权利存续有具体期限

E.地役权的享有以对土地的占有为要件

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第10题

根据《物权法》的规定,物权的种类包括()。

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.占有权

E.使用权

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