甲与乙签订一份房屋买卖合同，双方在合同中约定，如果乙的父亲在2011年出国则将房屋出售给甲。此条款属于：（）

A.附解除条件的民事行为

B.附生效条件的民事行为

C.附期限的民事行为

D.无效民事行为

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第1题

某甲自有城市房屋l间，2006年3月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房．同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙．到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款．但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房．甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记．不久，丁向银行贷款，以该房设定登记抵押．现就本案例回答第91 - 93题：91．就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的？()

A.该房为私房，甲有权自由出租，在法律上无义务向房屋管理部门登记备案

B.房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律对其价金不进行限制

C.甲将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同

D.如果出租人未向房屋管理部门进行备案登记，则租赁合同无效

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第2题

某甲自有房屋1间，2008年5月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向

甲提出愿意购买该房屋，甲将要出卖该房屋的情况告知乙。到了11月7日，乙没有任何答复，甲与丙协商以10万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇到丁，丁表示愿以12万元的价格买下该房。甲遂又与丁签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了产权变更登记。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。请就本案例回答下列问题。

就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的？()

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第3题

甲商场与乙服装厂签订了一份夏季时装预订合同，明确了款式、数量及价格，双方在合同中约定，在乙服

装厂将时装生产出来后签订正式的买卖合同。4月1日，乙服装厂通知甲商场签订买卖合同，但甲商场以目前市场不景气为由拒绝。乙企业催告无果后向人民法院起诉要求甲企业承担缔约过失责任，该请求人民法院应予支持。()

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第4题

某甲自有房屋1间，1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日，乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即办理了房产变更登记手

A.丁与银行签订抵押合同时，如未约定该房屋占

B.用范围内的土地使用权一同抵押，则土地使用权未抵押

C.丁与银行在抵押合同中可以约定若丁不能清偿到期债务，则房屋所有权转移给银行

D.丁与银行协商也可以该房屋设定质押担保

E.若丁欲将该房转让，则须通知银行，否则转让行为无效

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第5题

甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2008年去世，则将房屋租赁给乙。此条款属于：（）

A.无效民事行为

B.附生效条件的民事行为

C.附解除条件的民事行为

D.附期限的民事行为