题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
折现率等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的()。
A.利润率
B.报酬率
C.平均报酬率
D.利率
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A.是采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数
B.与收益法中的报酬率的性质相同但求取方法不同
C.等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率
D.体现了资金的利率和开发利润率两部分
更多“折现率等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的（)。A、利…”相关的问题
第2题
下列关于现金流量折现法中的折现率的说法正确的是（）
A．等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均收益率
B．包含安全收益部分（资金的利息）和风险收益部分（开发利润）两部分
C．等同于传统法中的投资利息率
D．等同于传统法中的开发利润率
E．以上答案均正确
第7题
承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200㎡，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元／㎡。现市场上类似住宅的年租金为600元／㎡。若折现率为8％，试计算承租人甲目前的权益价值。
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第8题
承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200㎡，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元／㎡。现市场上类似住宅的年租金为600元／㎡。若折现率为8％，试计算承租人甲目前的权益价值
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第10题
某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为5年，月租金固定不变为95元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为200元/m2。假设折现率为8%，则目前承租人权益的价值为（）万元。
A.159.8289
B.992.0172
C.187.5321
D.162.3825
