题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
在收益法估价中，对于单独土地的估价，是根据()确定收益年限。
A.土地的整个使用年限
B.土地的剩余使用年限
C.建筑物的整个使用年限
D.建筑物的整个使用年限
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A.市场法
B.假设开发法
C.收益法
D.成本法
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第6题
在地产评估中，以取得和开发土地所耗费的各项费用之和为基础，再加上一定的利息、利润、税金和土地所有者权益等来确定土地价格的估价方法称之为()
A.收益法
B.成本法
C.市场法
D.路线价估价法
第7题
下列关于机器设备评估的表述，正确的是（)。A.机器设备类资产的整体价值等于各部分机器价值的总和B
下列关于机器设备评估的表述，正确的是()。
A.机器设备类资产的整体价值等于各部分机器价值的总和
B.单项机器设备不独立产生收益，一般不采用收益法估价，
C.固定在土地或建筑物上的设备，不可单独估价
D.生产能力过剩，一般不会造成机器设备的贬值
第8题
采用收益法估价时，下述观点不正确的是（）。 A．收益年限应按估价时点时的土地使用权剩
采用收益法估价时，下述观点不正确的是（）。
A．收益年限应按估价时点时的土地使用权剩余年限计算
B．估价时点应设定为2004年3月1曰
C．净收益中应扣除建筑物折旧额
D．应要求委托人提供该商业楼的经营收益和费用资料
