题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
一套建筑面积l00m2、单价3000元／m2、总价30万元的住房，在实际交易中，双方约定，从成交日期时起分期
付清，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付10万元。假设年折现率为5%。则该住房的实际单价为()元／m2。
A．2928
B.3000
C.2857
D．2850
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A．2400
B．2580
C．2607
D．2760
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第2题
一套建筑面积为100m2，单价为3000元/m2，总价为30万元的住房，在实际交易中约定在一年后付清，则实际
单价为()元/m2。
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A．2857
B．2963
C．2975
D．3000
第3题
一套建筑面积120m2、单价3000元/m2、总价36万元的住房，在实际交易中，双方约定在一年后一次性付清。
假设年折现率为8%。则该住房的实际总价为()万元。
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A．38.88
B．33.33
C．36
D．30.86
第4题
一套建筑面积l20m2、单价3000元／m2、总价36万元的住房，在实际交易中，双方约定在一年后一次性付清。
假设年折现率为8%。则该住房的实际总价为()万元。
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A．38.88
B．33.33
C．36
D．30.86
第5题
一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房，在实际交易中，双方约定，从成交日期时起分期
付清，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付10万元。假设年折现率为5%。则该住房的实际单价为()元/m2。
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A．2928
B．3000
C．2857
D．2850
第6题
某宗土地，土地单价为3000元/m2，该宗地容积率为2，建筑面积为150平方米，则楼面地价为()。
A.1200元/m2
B.2150元/m2
C.3000元/m2
D.1500元/m2
第9题
某建筑物的建筑面积l00m2，单位建筑面积的重置价格为4500元／m2，判定其有效年龄为20年，经济寿命为4
0年，残值率为5%，采用直线法计算的折旧，则该建筑物的现值为()元。
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A.213750
B.250000
C．219375
D．236250
第10题
某写字楼的建筑层数为10层，各层均为标准层，其建筑面积均相等，写字楼的建筑覆盖率为50%，楼面地价为3000元/ m2，则其土地单价为（）元/m2。
A.3000
B.6000
C.15000
D.30000
