题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列属于业主享有的建筑物共有部分的共有权的是()。
A.电梯、过道
B.业主的卧室
C.公共绿地
D.公用设施
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A.共有物的共有人共同享有要求租赁人支付租金的请求权
B.业主对建筑物共有部分享有的共有权
C.连带债权人共同享有的担保物权
D.债务人及其保证人共同享有的债务人的抗辩权
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第2题
下列哪些情形无效或者部分无效（）
A.业主张三对建筑物专有部分以外的共有部分，表示放弃权利和义务
B.业主李四转让建筑物内的住宅，其对建筑物共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
C.业主王二转让建筑物内的经营性用房，其对建筑物共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
D.业主赵五转让建筑物内的住宅，保留其对建筑物共有部分享有的共有权和共同管理的权利
第3题
关于建筑物区分所有权中共有权的行使，下列表述正确的是：()。
A.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利和不履行义务。
B.建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
C.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有权和共同管理的权利一并转让。
D.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有，经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修，修资金的筹集、使用情况应当公布。
第4题
21、关于建筑物区分所有权中共有权的行使，下列表述正确的是：（）。
A.建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利和不履行义务。
C.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有权和共同管理的权利一并转让。
D.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有，经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修，修资金的筹集、使用情况应当公布。
第5题
2、下列选项中，属于建筑物区分所有权的内容的是
A.建筑物区分所有权人的专有权，即区分所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权。###SXB###B.建筑物区分所有权人的共有权，即区分所有人依据法律、合同以及区分所有人之间的规约，对建筑物的共有部分、基地使用权、小区的公共场所和公公设施等所共同享有的财产权利。###SXB###C.成员权，即业主基于建筑物的维护等共同事务而产生管理权。###SXB###D.自行管理权，自主聘任权，解聘权，监督权等权利。
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第6题
2、下列选项中，属于建筑物区分所有权的内容的是（）
A.建筑物区分所有权人的专有权，即区分所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权。#B.建筑物区分所有权人的共有权，即区分所有人依据法律、合同以及区分所有人之间的规约，对建筑物的共有部分、基地使用权、小区的公共场所和公公设施等所共同享有的财产权利。#C.成员权，即业主基于建筑物的维护等共同事务而产生管理权。#D.自行管理权，自主聘任权，解聘权，监督权等权利。
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第7题
1、关于建筑物区分所有权，下列说法正确的是（）。
A.建筑物区分所有权是指多个所有人共同拥有一栋建筑物时，各个所有人对其独自使用的专有部分所享有的专有权
B.建筑物区分所有权包括业主对专有部分的专有权、对共有部分的共有权以及基于建筑物的维护等共同事务而产生的成员权
C.基于建筑物的维护等共同事务而产生的成员权可以单独转让
D.在建筑物区分所有权中，占主导地位的是业主对共有部分的共有权
第9题
业主的建筑物区分所有权是一个集合权，包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和（）的权利，这三种权利具有不可分离性。
A.共同分配
B.共同处分
C.共同管理
D.共同占有
第10题
建筑物区分所有权，是指多个所有人共同拥有一栋建筑物时，各个所有人对其独自使用的专有部分所享有的所有权和对供全体或部分所有人共同使用的共有部分所享有的共有权，以及基于建筑物的维护等共同事务而产生的成员权的总称。是下列哪些（）权利的集合。
A.建筑物区分所有权人的专有权，即区分所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权#B.建筑物区分所有权人的共有权，即区分所有人依据法律、合同以及区分所有人之间的规约，对建筑物的共有部分、基地使用权、小区的公共场所和公公设施等所共同享有的财产权利#C.成员权，即业主基于建筑物的维护等共同事务而产生管理权#D.建筑物区分所有人的话语权，即业主基于建筑物的维护等共同事务而产生话语权
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