题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
房地产市场分析首先要分析的是影响房地产市场的（)。A．宏观因素B．市场供求C．相关因素D．价格因素
房地产市场分析首先要分析的是影响房地产市场的()。
A．宏观因素
B．市场供求
C．相关因素
D．价格因素
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房地产市场分析首先要分析的是影响房地产市场的()。
A．宏观因素
B．市场供求
C．相关因素
D．价格因素
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第3题
下列关于房地产市场分析作用的叙述，不正确的是（)。A．金融机构可以通过市场分析把握未来房地产市
下列关于房地产市场分析作用的叙述，不正确的是()。
A．金融机构可以通过市场分析把握未来房地产市场发展的宏观走势
B.设计人员可以在市场分析的基础上，把握目标市场特征
C．通过市场分析能帮助开发商选择合适的项目位置、确定满足市场需求的产品类型
D.能帮助置业投资者判断其拟购置物业或已购置物业的投资收益情况是否正常
第4题
在房地产产品市场分析定位法中，()认为企业外部环境对企业战略形成有重大影响，战略形成过程实际上是把企业内部优势和劣势与外部环境和威胁进行匹配的过程。
A.房地产产品市场分析定位法
B.房地产产品SWOT分析定位法
C.房地产产品建筑策划定位法
D.房地产产品目标客户需求定位法
第5题
房地产市场分析与地区经济分析、市场营销分析、可行性分析相比较，其特点主要表现在()。
A.主要是研究影响某一特定类型物业供给和需求的各种因素
B.房地产市场分析的内容不仅关注某类物业市场状况指标，还要研究地区社会经济状况指标
C.主要考虑当地经济中决定所有类型房地产需求的基本因素
D.主要的变量是人口、住户数、就业和收入
E.侧重于发掘客户的偏好，分析房地产项目与客户需求的匹配度
第6题
该估价机构在关于市场分析的报告中，分析了国家针对房地产过热采取若干抑制需求的宏观调控政策对居民购房产生的影响，指出目前该城市房地产价格虽然没有下降，但（）。
A.需求曲线已向右上方移动
B.需求曲线已向左下方移动
C.需求量已在需求曲线上向下移动
D.需求量已在需求曲线上向上移动
第7题
房地产市场分析报告大纲主要包括摘要、概述、需求分析、供给分析、竞争分析和市场占有率分析，其中竞争分析中需要列出与竞争有关的项目功能和特点，它包括（）。
A.了解每一细分市场下使用者的愿望和需要
B.描述计划建设中的竞争性项目
C.描述已建成或正在建设中的竞争性项目（价格、数量、建造年代、空置、竞争特点）
D.按各细分市场结果，分析对竞争项目功能和特点的需求状况，指出拟建设项目应具备的特色
第8题
请教：房地产经纪人协理从业资格考试《房地产经纪基础》模拟试卷第1大题第16小题如何解答？
【题目描述】
16.在销售项目市场分析中常用到SWOT分析定位法，优势和劣势分析主要是着眼于外部环境的变化及对项目的可能影响。
【我提交的答案】： √
【参考答案与解析】：
正确答案： X
答案分析：
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
怎么分析
第10题
影响房地产投资的信息或房地产投资过程中与市场分析相关的信息主要分为三大类别，影响投资者具体投资决策的是。
A.与整个宏观市场相关的经济、人文信息
B.与投资项目直接相关的信息
C.房地产市场运作过程中产生的直接信息
D.一定时期内某一房地产出售价格的信息
