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[单选题]

该项目第四年的累计净现金流量为()万元。

A.1440

B.1620

C.1800

D.2200

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第1题

某房地产开发项目,预计在第5年累计净现金流量为正,累计5年的净现金流量净额为300万元,累计前4年
的净现金流量为-100万元,第四年经现金流量为400万元,该项目的预计静态投资回收期为()

A.4年

B.4.25年

C.5年

D.5.25年

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第2题

(一)某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发,地价为l 200万元,一次性付清。预计建设期为两年,第一年建设投资800万元,第二年建设投资l 200万元。住宅总建筑面积为15 000平方米,预计平均售价为4 000元/平方米。销售计划为:建设期每年分别预售房屋的20%,现房销售期两年分别销售房屋的30%,销售税费等占销售收入的10%,基准收益率为l0%(地价发生于年初,其余现金流量发生在年末)。81.该项目第四年的累计净现金流量为()万元。

A.1 440

B.1 620

C.1 800

D.2 200

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第3题

共用题干某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发,地价为1200万元,一次性付清。预计建设期为两年,第一年建设投资800万元,第二年建设投资1200万元。住宅总建筑面积为15000m2,预计平均售价为4000元/m2销售计划为:建设期每年分别预售房屋的20%,现房销售期两年分别销售房屋的30%,销售税费等占销售收入的10%,基准收益率为10%(地价发生于年初,其余现金流量发生在年末)()

A.该项目第四年的累计净现金流量为万元

B.A:1440

C.B:1620

D.C:1800

E.D:2200

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第4题

某项目建设期为一年,建设投资800万元。第二年末净现金流量为320万元,第三年末为342万元,第四年未366万元,第五年末为393万元,该项目静态投资回收期为几年?
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第5题

某项目建设期一年,建设投资为800万元。第二年末净现金流量为220万元,第三年为242万元,第四
年为266万元,第五年为293万元。该项目静态投资回收期为()年。

A.4

B.4.25

C.4.67

D.5

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第6题

共用题干某通信工程项目初始投资1400万元,当年建成投产,项目在寿命期内各年的现金流量如下表: 经计算,当折现率为8%时,该项目累计净现金流量现值为680万元;当折现率为15%时,该项目累计净现金流量现值为204万元;当折现率为20%时,该项目累计净现金流量现值为49万元()

A.该项目的静态投资回收期为年

B.A:4

C.B:4.25

D.C:5

E.D:5

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第7题

某拟建项目,第一年初投资100 万元,第二年初投资200 万元,第三年初投资150万元,从第四年年初起连续6年每年可获净收入145 万元。若期末残值不计,基准收益率为10%。要求:(1)画出该项目的现金流量图;(2)计算该项目的净现值,并判断该项目经济上是否可行。
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第8题

(二) 某通信工程项目初始投资1400万元,当年建成投产,项目在寿命期内各年的现金流量如下表(单

(二)

某通信工程项目初始投资1400万元,当年建成投产,项目在寿命期内各年的现金流量如下表(单位:万元)。

年份

0

1

2

3

4

5

6

7

8

现金流入量

500

500

600

600

700

700

700

800

现金流出量

1400

200

200

250

250

300

300

300

300

经计算,当折现率为8%时,该项目累计净现金流量现值为680万元;当折现率为l5%时,该项目累计净现金流量现值为204万元;当折现率为20%时,该项目累计净现金流量现值为-49万元。

84.该项目到第5年(包括第五年)的累计净现金流量为()万元。

A.300

B.350

C.400

D.500

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第9题

请教:建设工程质量、投资、进度控制预测试题第1大题第4小题如何解答?注册监理工程师

【题目描述】

第 4 题某贷款项目总投资800万元(建成时的折现投资),投产后第一年的净现金流量为220万元,第二年为242万元,第三年为266万元,第四年为293万元,第五年以后为300万元,贷 款利率为10%,该项目动态投资回收期为( )。A.4年

B.3.45年

C.3.59年

D.4.22年

【我提交的答案】:A
【参考答案与解析】:

正确答案:A

答案分析:

【我的疑问】(如下,请求专家帮助解答)

请把计算步骤告诉我,好吗?谢谢

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