在下列地价形式中，与地价监测点价格内涵相近的是（） A.出让地价 B.转让地价 C.标定地价

A.监测点地价为土地使用权价格，且考虑他项权利限制

B.监测点设定内涵条件下评估地价所对应的年限均为相应用途的法定最高年限，监测点现状条件下评估地价所对应的年限是相应用途的剩余使用年限

C.应采用两种或两种以上的评估方法，并可采用基准地价系数修正法

D.每一个监测点应由两名注册土地估价师评估并签字

A.地价监测点为形状规则，独立宗地或者地块，具有明确的界限

B.地价监测点现状的容积率、开发程度、面积规模等，应与所在级别和地价区段的设定状况相近

C.地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，省会城市和计划单列市不应低于60个

D.地价监测点的分布密度至少应达到每区段l～2个

A.基准日期

B.土地开发程度

C.基准地价修正体系

D.土地用途

E.基准地价公布日期

下列不属于地价监测点的设立原则的是（）。

A．代表性原则

B．确定性原则

C．变化性原则

D．标识性原则

A.土地面积

B.地块形状

C.土地权利状况

D.土地开发程度

E.临街状况

我国地价的主要类型包括：反映城镇整体地价水平，作为政府对地价进行宏观管理和控制标准的();反映宗地在一般市场条件下正常地价水平，作为政府对地价和地产市场进行具体管理的依据的();反映宗地在不同市场条件和不同交换形式下地价水平，供土地交换或交换各方作为交易最低价或期望价参考的();反映具体宗地在地产交易或交换等活动中现实价格，由土地交易双方认可并据此支付地价款的()。

A.l0%

B.20%

C.30%

D.40%