以下该项房产销售时涉及的营业税描述正确的有()。

A.按该房产的原值贷记“固定资产”科目

B.按该房产的已提折旧借记“累计折旧”科目

C.按该房产的账面净值借记“固定资产清理”科目

D.按该房产的账面净值借记“其他业务支出”科目

【题目描述】

第 37 题李某2007年3月以60万元的价格购买了两处房产作为投资，2010年5月以50万元的价格将其中一处房产出售给郑某，签订了产权转移书据。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（）。

本题考核房产交易所涉及的税种。郑某在此次房屋交易中，是房产的承受方，应缴纳契税；签订产权转移书据，要缴印花税。

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）

销售不动产不是要交营业税的吗房产为什么不交营业税

A、兼营行为

B、应税行为

C、应税货物行为

D、混合销售行为

A.销售房产

B.转让土地使用权

C.以房产投资入股

D.以土地使用权入股

A.在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税

B.企业合并中，原投资主体仍然存在的，房产与土地使用权的转移涉及契税

C.企业合并中，存货与动产的转移涉及增值税

D.企业合并中，房产与土地使用权的转移涉及营业税

A.契税

B.印花税

C.抵押登记费

D.营业税

A.股权收购，是指一家企业(以下称为收购企业)购买另一家企业(以下称为被收购企业)的股权，以实现对被收购企业控制的交易

B.两个或者两个以上的纳税人，经财政部和国家税务总局批准可以视为一个纳税人合并纳税

C.企业合并中，存货与动产的转移并不涉及增值税

D.企业合并中，房产与土地使用权的转移并不涉及营业税

A.应借记“管理费用”科目

B.应贷记“长期待摊销费用”科目

C.房产租赁期满时该项“长期待摊费用”的余额为零

D.“长期待摊费用”科目属于损益类中的费用科目

A.企业发生的营业税应该通过营业税金及附加核算

B.企业在销售无形资产时，不涉及营业税的核算

C.企业在销售无形资产时应该缴纳的营业税计入营业外收支核算

D.企业销售不动产也需要缴纳营业税

A.刘军可以要求返还房款

B.刘军可获得该房产50%的产权

C.张美可获得该房产的全部产权

D.因是双方父母全额出资，故离婚时按出资份额分割房产