题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
下列关于买进REITs说法错误的是（)。
A.特别优秀的REITs可以持有30年以上
B.中国投资者获得美国REITs分红扣除15%的分红税
C.持有REITs时间应该像持有房子一样，一般应在10年以上
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A.尽量不在加息周期的初期阶段买进
B.选择对货币发行有严格法律约束的国家的REITs
C.选择历史表现优秀的REITs
D.避免买入资产负债率过高的REITs
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第2题
下列关于REITs的风险，说法正确的有？ （)
A.精选美国REITs时，资产负债率小于60%就符合标准
B.尽量不在加息周期的初期阶段买进美国REITs
C.精选香港REITs时，资产负债率小于50%就符合标准
D.选择对货币发行有严格法律约束的国家的REITs
第3题
关于REITS风险说法正确的是（)。
A.选择美国REITS时资产负债率最好小于60%
B.选择美国REITS尽量不要在加息周期的初期阶段买进
C.选择香港REITS时资产负债率最好小于50%
D.选择货币发行有严格法律约束的国家的REITS
第4题
下列关于REITs的特点，说法错误的是？（)
A.与直接投资房地产相比，REITs的交易成本更低
B.与直接投资房地产相比，REITs的流动性较差
C.与直接投资房地产相比，REITs的投资门槛更低
第6题
对美国权益型REITS说法正确的是（)。
A.当所有权益型REITs的平均分红率大于8%是买进的好时机
B.所有权益型REITs的平均分红率一般在4%-8%之间波动
C.当所有权益型REITs的平均分红率小于4%就是卖出的好时机
D.权益型REITs的平均动态分红率大于8%时，权益型REITs都可以买进
第8题
下列关于REITs的说法错误的是（)
A.REITs起源于美国
B.流动性强，REITs买卖方便，在交易时间可随时卖掉
C.REITs要把80%以上的净收入拿来分红
D.美国一般每季度派息一次，香港一般每半年派息一次
第9题
下列关于中国版REITs的说法错误的是（)
A.中国版REITs可以投资污水处理厂
B.中国版REITs可以投资住宅和商业性住房
C.中国版REITs可以投资仓储物流、轨道交通
D.中国版REITs的收益分配比例不低于可分配利润的90%
