题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列关于投资性房地产的表述中，正确的有()。

A.持有并准备转让的建筑物，属于企业的投资性房地产

B.投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，作为会计政策变更进行处理

C.投资性房地产在改扩建后仍将作为投资性房地产核算的，在开发期间应继续作为投资性房地产核算，在开发期间不提折旧或摊销

D.处置投资性房地产时，应将收到的价款与投资性房地产账面价值的差额，计入营业外收支

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第1题

持有并准备增值后转让的房屋建筑物属于投资性房地产。（）

持有并准备增值后转让的房屋建筑物属于投资性房地产。（）

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第2题

根据《企业会计准则——投资性房地产》，下列项目属于投资性房地产的有？

A．已出租的建筑物

B．持有并准备增值后转让的空置建筑物

C．已出租的土地使用权

D．持有并准备增值后转让的闲置土地使用权

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第3题

根据《企业会计准则第3号-投资性房地产》，下列项目属于投资性房地产的是( )。

A．已出租的土地使用权

B．已出租的建筑物

C．持有并准备增值后转让的房屋建筑物

D．持有并准备增值后转让的土地使用权

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第4题

下列有关投资性房地产的论断中错误的是（)。A、持有并准备增值后转让的房屋建筑物属于投资性房

下列有关投资性房地产的论断中错误的是()。

A、持有并准备增值后转让的房屋建筑物属于投资性房地产;

B、企业出租给本企业职工居住的宿舍，具有自用房地产的性质，所以不属于投资性房地产;C、企业拥有并自行经营的旅馆饭店，属于投资性房地产;

C、同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量;

D、成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来使用法进行处理。

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第5题

下列各项中，属于投资性房地产的是（）。 A.房地产开发企业开发的准备出售的房屋B.房地产

下列各项中，属于投资性房地产的是（）。

A.房地产开发企业开发的准备出售的房屋

B.房地产开发企业拥有的已出租建筑物

C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权

D.企业持有并准备增值后转让的建筑物

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第6题

根据《企业会计准则——投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（）。

A．已出租的建筑物

B．持有并准备增值后转让的土地使用权

C．已出租的土地使用权

D．持有并准备增值后转让的房屋建筑物

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第7题

根据《企业会计准则一投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是()

A．已出租的建筑物;

B．持有并准备增值后转让的土地使用权;

C．已出租的土地使用权;

D．持有并准备增值后转让的房屋建筑物。

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