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[主观题]

甲公司为建造一栋办公楼,于2007年12月1日借入期限为三年,利率为6%的借款1000万元,按年付息到期一次还本的专

门借款。另外,甲公司有一般借款200万元,利率为7%,期限为两年,每年年末计提利息,将于2009年6月30日到期。工程采用出包方式,2008年1月1日,用银行存款支付工程价款300万元;工程因质量纠纷于2008年3月1日到2008年6月30日发生非正常中断。2008年9月1日用银行存款支付工程价款800万元,工程于2009年1月31日达到预定可使用状态。2009年2月10日办理竣工决算,2009年2月28日交付使用。甲公司借款费用按年资本化。2008年闲置的专门借款资金均用于固定收益债券短期投资,该短期投资月收益率为0.3%。

要求:(1) 指出借款费用开始资本化的时点和停止资本化的时点;

(2) 计算2008年借款利息资本化的金额;

(3) 编制甲公司2008年年末计提利息的有关会计分录。

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第1题

甲公司2007度至2012年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下: (1)2007年1月1日,甲公司与乙公
司签订合同,委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定,该办公楼的总适价为5 000万元,建造期为12个月,甲公司于2007年1月1日向乙公司预付20%的工程款,7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。 (2)2007年1月1日,为建造该办公楼,甲公司向银行专门借款2 000万元,期限为2年,合同年利率与实际年利率均为8%,每年利息于次年1月1日支付,到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行,年利率1%,假定甲公司每年年末计提借款利息费用,存贷款利息全年按360天计算,每月按30天计算。 (3)2007年1月1日,该办公楼的建造活动正式开始,甲公司通过银行向乙公司预付工程款1 000万元;7月1日,甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款2 250万元,扣除全部预付工程款后,余款以银行存款支付给乙公司。 (4)2007年12月31日,该办公楼如期完工,达到预定可使用状态并于当日投入使用,甲公司以银行存款向乙公司支付工程款2 750万元。该办公楼预计使用年限为50年,预计净残值为155万元,采用年限平均法计提折旧。 (5)2010年11月,甲公司因生产经营战略调整,决定将该办公楼停止自用,改为出租以获取租金收益。2010年12月20日,甲公司与丙公司签订租赁协议,约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司,租凭期为2年,租赁开始日为2010年12月31日,甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2010年12月31日该办公楼的公允价值为5 100万元。 (6)2011年12月31日,该办公楼公允价值为5000万元。 2012年12月31日,租赁合同到期,甲公司将该办公楼以4 100万元的价格售出,款项已存银行,假定不考虑相关税费。 要求: (1)根据资料(3),编制甲公司2007年1月1日预付工程款和2007年7月1日与乙公司结算工程款的会计分录 (2)根据资料(1)-(4),计算甲公司2007年专门借款利息应予资本化的金额,并编制相应的会计分录 (3)根据资料(4),计算甲公司2007年12月31日该办公楼完工作为固定资产入库的金额以及2008年度应计算折扣的金额 (4)根据资料(5),编制甲公司将该办公楼由自用转为出租的会计分录 (5)根据资料(6)编制甲公司2011年12月31日对该办公楼进行期末计量的会计分录 (6)根据资料(7),编制甲公司2012年12月31日售出办公楼的会计分录 (“投资性房地产”科目要求写出二级明细科目,答案中的金额单位用万元表示)

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第2题

甲公司2012年1月1日开始建造一栋办公楼,为建造该项办公楼借入一笔3年期的借款1500万元,年利率为8甲公司2012年1月1日开始建造一栋办公楼,为建造该项办公楼借入一笔3年期的借款1500万元,年利率为8%,按年支付利息。甲公司于3月1日开始施工建设,并于当日支付400万元的工程款。当年其他支出情况如下:6月1日,支付800万元;11月1 日,支付500万元。至2012年末,该项办公楼尚未完工。假设甲公司不存在其他借款,并且该项专门借款闲置资金用于短期投资,投资月收益率为0.5%。则甲公司2012年专门借款利息费用资本化的金额为()

A.76万元

B.96万元

C.100万元

D.120万元

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第3题

甲公司2019年1月1日开始建造一栋办公楼,为建造该项办公楼借入一笔3年期的借款1500万元,年利率为8%,按年支付利息。甲公司于3月1日开始施工建设,并于当日支付400万元的工程款。除此之外,该项工程在当年的支出情况如下:6月1日,支付800万元;11月1日,支付500万元。至2019年末,该项办公楼尚未完工。假设甲公司不存在其他借款,并且该项专门借款闲置资金用于短期投资,投资月收益率为0.5%。甲公司2019年专门借款利息费用资本化的金额为()。

A.76万元

B.96万元

C.100万元

D.120万元

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第4题

甲公司(一般纳税人)2020年6月1日为建造一栋办公楼,当日购入相关工程物资100万元,增值税税额13万元。办公楼建造期间,领用企业原材料20万元,增值税进项税额2.6万元;领用企业自产产品40万元,市场售价50万元;支付相关建造人员工资50万元,发生其他支出10万元。该办公楼于2020年6月30日达到预定可使用状态。假定不考虑其他因素,这该办公楼的入账价值为()万元。

A.170

B.220

C.240.2

D.250.2

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第5题

甲公司为房地产开发企业,2011年5月1日将一栋已到租赁期的办公楼收回后计划用于出售,甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计 量,该办公楼系甲公司于2002年11月末建造完成并开始出租,原价为1450万元,预计使用年限为20年,预计净残值为50万元,采用直线法计提折旧。 收回日办公楼的公允价值为1600万元,则办公楼转换后的入账价值为()。

A.1600万元

B.855万元

C.861万元

D.1450万元

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第6题

甲公司为增值税一般纳税人,2×21年9月1日,自行建造办公楼一栋,外购工程物资一批并全部领用,其价款为10000万元,款项已通过银行存款支付;办公楼建造时,领用本公司外购的原材料一批,价值(不含增值税)为2000万元;领用本公司所生产的产品一批,成本为3000万元,公允价值为5000万元,应付建造工人的工资为6000万元;办公楼于2×21年12月完工。该办公楼达到预定可使用状态时的入账价值为()万元。

A.21000

B.23000

C.22000

D.23800

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第7题

2013年1月1日,甲公司开工建造的一栋办公楼,工期预计为2年(假设在2013年1月1日已经符合资本化要求

2013年1月1日,甲公司开工建造的一栋办公楼,工期预计为2年(假设在2013年1月1日已经符合资本化要求)。2013年工程建设期间共占用了两笔一般借款,两笔借款的情况如下:向某银行长期借款2000万元,期限为2012年12月1日至2014年12月1日,年利率为6%,按年支付利息;按面值发行公司债券3000万元,于2013年7月1日发行,期限为5年,年利率为5%,按年支付利息。甲公司无其他一般借款。不考虑其他因素,则该公司2013年为该办公楼所占用的一般借款适用的资本化率为()。

A.5%

B.6%

C.9.4%

D.5.57%

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第8题

甲公司为增值税一般纳税人,2017年1月1日为建造一栋办公楼,当日购入相关工程物资200万元,增值税税额34万元。办公楼建造期间,领用企业原材料40万元,增值税进项税额6.8万元;领用企业自产产品80万元,市场售价100万元;支付相关建造人员工资100万元,发生其他支出20万元。该办公楼于2018年3月30日达到预定可使用状态。假定不考虑其他因素,则该办公楼的入账价值为()万元。
甲公司为增值税一般纳税人,2017年1月1日为建造一栋办公楼,当日购入相关工程物资200万元,增值税税额34万元。办公楼建造期间,领用企业原材料40万元,增值税进项税额6.8万元;领用企业自产产品80万元,市场售价100万元;支付相关建造人员工资100万元,发生其他支出20万元。该办公楼于2018年3月30日达到预定可使用状态。假定不考虑其他因素,则该办公楼的入账价值为()万元。

A、340

B、440

C、480.8

D、500.8

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第9题

甲公司2×14年6月30日将一栋自用办公楼进行处置,收取价款380万元。该办公楼为2×10年自行开发建造的,于2×10年12月31日完工并投入使用,入账成本为490万元。甲公司对该项办公楼采用直线法计提折旧,预计净残值为10万,预计使用寿命为20年。至2×13年末,该办公楼出现减值迹象,可收回金额为340万元。减值后原使用寿命和折旧方法不变,预计净残值为0。假定不考虑其他因素,处置该项办公楼对2×14年损益的影响金额为29.5万元。()
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第10题

甲公司2×14年6月30日将一栋自用办公楼进行处置,收取价款380万元。该办公楼为2×10年自行开发建造的,于2×10年12月31日完工并投入使用,入账成本为490万元。甲公司对该项办公楼采用直线法计提折旧,预计净残值为10万,预计使用寿命为20年。至2×13年末,该办公楼出现减值迹象,可收回金额为340万元。减值后原使用寿命和折旧方法不变,预计净残值为0。假定不考虑其他因素,处置该项办公楼对2×14年损益的影响金额为-26万元。()
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