A.参照物与评估对象在功能上具有可比性
B.参照物与评估对象的市场条件具有可比性
C.参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整。
D.被评估资产预计获利年限可以确定
E.参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提
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第2题
A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量
B.公开市场上要有可比的资产及其交易活动
C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量
D.被评估资产预期获利年限可以预测
第4题
运用市场法的前提条件是()
A.要有一个充分发育的交易市场
B.参照物及其与价格鉴证标的可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的
C.市场上所有公司发展良好
第5题
A.过去形成的房地产价格变动的趋势在未来仍然存在
B.市场上能找到充分的房地产历史价格资料
C.房地产市场在过去无明显的季节变动
D.政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产
第6题
A.过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在
B.市场上能找到充分的房地产历史价格资料
C.房地产市场在过去无明显的季节变动
D.政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
第7题
在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（）。
A 过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在
B 市场上能找到充分的房地产历史价格资料
C 房地产市场在过去无明显的季节变动
D 政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
第8题
在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（）。
A．过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在
B．市场上能找到充分房地产历史价格资料
C．房地产在过去无明显的季节变动
D．政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
第9题
A.必须具有与被评估矿业权相同、矿体相类似的成因类型
B.必须具有参照物
C.可以搜集到被评估与参照物可相比较的指标和技术参数
D.需要有一个充分发育活跃的矿业权市场
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