矿业权评估应用可比销售法必须具备的前提条件是()。
A.必须具有与被评估矿业权相同、矿体相类似的成因类型
B.必须具有参照物
C.可以搜集到被评估与参照物可相比较的指标和技术参数
D.需要有一个充分发育活跃的矿业权市场
A.必须具有与被评估矿业权相同、矿体相类似的成因类型
B.必须具有参照物
C.可以搜集到被评估与参照物可相比较的指标和技术参数
D.需要有一个充分发育活跃的矿业权市场
第5题
A.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格
B.必须具有参照物
C.可以搜集到被评估资产与参照物可相比较的指标和技术参数
D.需要有一个充分发育活跃的资产市场
第7题
A.可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数
B.被评估资产未来收益能以货币衡量
C.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格
D.需要有一个充分活跃的资产市场
第8题
应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有()。
A.需要有一个充分发育、活跃的资产市场
B.必须具有足够数量的参照物
C.可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
D.市场上必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产
E.市场上的参照物与被评估资产的功能相同或相似
第9题
A.矿体赋存条件
B.矿床基础设施条件
C.矿体开采技术条件
D.矿石采选(冶)技术指标
E.矿产品及矿业权市场条件
第11题
A.评估对象不同,各可比因素对矿业权价值的影u向权重不同,评估操作中应充分考虑每一可比因素对矿业权价值的影响程度,合理确定可比因素的权重,其范围为:0≤可比因素的权重≤1
B.相似参照物与评估对象必须存在评估规范规定的可比因素条件,可比因素相近,调整系数可能无法调整,应当寻求其他评估途径
C.选取可比参数时,采用的口径应一致。如在很短时间内,产品价格变化幅度较大的,应重新选择相似参照物或寻求其他评估途径
D.产品方案为原矿时,其矿石品位(品质)调整系数应为l,其品位(揣质)差异由产品产量调整
E.相似参照物与评估对象,其主矿种和矿床成因类型应楣同
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