土地使用者可以通过出让方式取得60年期的居住用地的土地使用权。 （）

(二)现有一宗占地面积为1000㎡的城镇建设用地，使用者先以行政划拨方式取得，后于2002年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同时建成一座总建筑面积为2500㎡的办公楼，现全部用于出租。2007年11月1日进行的市场调查情况如下：

(1)在当地，规划档次相同的办公楼的月租金一般为30万元，月平均费用15万元，此外出租时可以收取押金60万元，押金收益率为5%；

(2)该办公楼耐用年限为与0年，残值率为0，建筑重置价为4000元/建筑㎡；

(3)土地还原率为6%，建筑物还原率为8%。

根据以上资料回答下列第{TSE}题：

该宗地于2007年11月1日的土地单位面积价格为（）元/㎡。

A.收益还原法

B.市场比较法

C.剩余法

D.成本逼近法

A.土地使用权出让合同规定的年限

B.双方约定的年限

C.原土地使用者使用年限

D.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

A.土地使用权出让合同规定的使用年限

B.双方约定的年限

C.原土地使用者使用年限

D.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。

A．根据土地使用性质确定的最高年限

B．转让合同双方约定的使用年限

C．土地使用权出让合同规定的使用年限

D．土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

A.取得土地使用权的方式可以是出让或划拨

B.通过协议出让土地使用权可以是投标、竞拍和挂牌

C.城市公益性项目用地不得以划拨方式获得

D.将土地使用权无偿交给使用者的，其土地使用年限最高为70年

A.取得土地使用权的方式可以是出让或划拨

B.通过协议出让土地使用权可以是投标、竞拍和挂牌

C.城市公益性项目用地不得以划拨方式获得

D.将土地使用权无偿交给使用者的，其土地使用年限最高为70年