运用市场比较法估价，选取的可比实例应符合下列条件()。

A.可比实例物业应是估价对象物业的类似物业

B.可比实例的成交日期应与估价目的吻合

C.可比实例的交易类型应与估价目的吻合

D.可比实例的成交价格应为正常市场价格

E.对一宗物业进行估价，一般应选取1～3个可比实例

运用比较法进行估价时，需要从交易实例库中选取符合一定条件的交易实例为可比实例。()

A.交易情况修正

B.可比实例的选取

C.建立价格比较基础

D.交易日期修正

A.时间的接近性

B.总价的类似性

C.地点的类似性

D.建筑面积类似性

E.买卖人员相关性

A.使用性质相同

B.地点相近

C.价格相同

D.交易日期与估价时点相近

A.与估价对象具有类似性

B.交易日期与估价时点接近

C.交易双方有经济关系

D.成交价格是单价

A.与估价对象具有类似性

B.交易日期与估价时点接近

C.交易双方有经济关系

D.成交价格是单价