题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产投资的特点有？（)
A.交易流程复杂
B.融资能力强
C.交易税费低
D.投资期限长
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A.交易流程复杂
B.融资能力强
C.交易税费低
D.投资期限长
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第4题
2×18年9月，甲公司与乙公司签订租赁协议，约定将甲公司新建造的一栋写字楼租赁给乙公司使用，租赁期为10年。2×18年12月1日，该写字楼开始起租，写字楼的工程造价为80000000元，公允价值也为相同金额。该写字楼所在区域有活跃的房地产交易市场，而且能够从房地产交易市场上取得同类房地产的市场报价，甲公司决定采用公允价值模式对该项出租的房地产进行后续计量。 在确定该投资性房地产的公允价值时，甲公司选取了与该处房产所处地区相近，结构及用途相同的房地产，参照公司所在地产交易市场上平均销售价格，结合周边市场信息和自有房产的特点。2×18年12月31日，该写字楼的公允价值为84000000元
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第6题
以下关于ETF具有特点的说法错误的是()
A.实行一级市场与二级市场并存的交易制度
B.独特的实物申购、赎回机制
C.被动操作的指数基金，采取完全复制或抽样复制
D.是一种采用完全复制法进行指数化投资的基金
