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[判断题]

房源验真期间,修改了业主电话号码,系统会重新下发验真任务,原验真任务取消,算一套假房源数据()

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第1题

经纪人王二小收到一个库存验真任务,此时业主表示在国外,下列正确做法有()。
A、由于业主在国外无法验真,直接核销房源

B、提供经纪人自己手机内无法拨通业主电话的记录

C、添加业主提供的国内联系人(业主委托)手机号凭证,与添加后的手机号码核实信息

D、微信号匹配手机号可提供微信核实凭证;微信号与手机号不匹配,如在举证之前有聊天记录表明物业地址或电话号码,可通过微信核实上传,但需要承担凭证不合格风险,申诉阶段会核实信息真实性

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第2题

房源验真关黑新规则:除了之前的“超期未举证”和“验真未通过”会被记为假房源之外,“验真期核销房源”和“验真期内修改业主电话”也会导致房源被判为假房源()
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第3题

库存房源验真,可以在APP端验真页面主动给业主发送验真短信,业主收到短信后,主动联系业主并获取相应委托码,输入系统后,完成验真()
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第4题

以下关于新增房源验真方式的表述,说法错误的是?()

A.新增房源录入系统后触发短信,业主短信回复内容应加上业主名字预以及系统要求回复的数字

B.经纪人录入一套新增房源,验真举证时业主反馈又不想卖房了,因此经纪人可申请核销无效该房源

C.经纪人人工举证拨打业主400语音电话时,只能勾选举证人的400

D.经纪人进行新增房源验真举证时,人工举证通过上传图片凭证-短信截图方式,短信只需体现业主号码即可

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第5题

房源生成验真任务后,经纪人新增电话号码,可以用新增的电话号码进行短信委托验真()
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第6题

委托信息确保真实在售的行为正确的是()。

A.将产权人/代理人没有出售意向的房源录入内网系统进行出售

B.电话报盘/业主服务:核实报盘人身份、委托意向、物业地址、价格、面积信息,并发短信与业主确认回复

C.门店报盘:重点确认电话号码,并发短信与业主确认回复

D.房源录入:经纪人获取房源信息后,确认出售意向真实

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第7题

关于房源验真指标,说法正确的是()

A.新录入的房源,系统会下发验真任务,叫做新增房源验真

B.预录入的房源,在并网进入正式系统之后,针对新房源(非重复房源),系统会下发验真,叫做预录入新增房源验真

C.非新增在系统库存中的房源,会再次被系统配发任务,叫库存房源验真

D.内网真房源标准:真实存在、真实在租/在售、真实信息、真实价格

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第8题

房源录入后,系统会推送新增房源验真任务给()

A.维护人

B.系统上的录入人

C.房源实际操作录入的人

D.委托人

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第9题

维护人小丽在11月5日收到系统下发的买卖房源验证任务,此时她可以通过哪种方式进行验证()

A.业主回复短信确认

B.输入短信委托吗

C.触发AI电话

D.400语音验真

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第10题

经纪人谭松为房源编号为8065415的房源维护人,带用户看房后,发现实际使用面积大于业主告知的建筑面积,谭松便马上修改了该房源外网显示的房源面积()
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第11题

以下关于验真任务背后的逻辑说法不正确的是()

A.电话空号/停机——真房源管理项包括真实电话,如果系统里的业主电话疑似是空号/停机,需要及时验真

B.疑似面积不符——现在的房源面积信息,主要来源于楼盘字典采集(包括线下采集、证件采集等),少量房源可能存在一定的面积偏差

C.核实价格——真实价格是重要的真房源承诺项,原则上认定同一区域、同一类型的房屋偏差值不会过大。如果偏差值过(现在策略约定的是20%),需要经纪人验真

D.运营序列电话——经纪服务一手托两家,做的是居间服务,经纪人可以成为委托代理人。因此,不用管

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