题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
客户罗成明欲购买一套西岗区的住宅，房屋成交价为 120 万元，则签署定金协议时， 定金金额不应超过（）万元
A.5
B.10
C.20
D.24
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A.赵丹父母名下的一套汉阳区住宅
B.赵丹夫妻共有的一套洪山区住宅
C.赵丹配偶名下的一套江岸区商铺
D.赵丹20岁儿子名下的一套武昌区住宅
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第4题
客户杨百川，已婚，长沙本地人，现欲购买一套天心区的住宅，那么下列选项中将计入杨百川家庭住房套数的是（）
A.杨百川名下的一套商业用房
B.杨百川名下的一个车位
C.杨百川配偶名下雨花区的一套住宅
D.杨百川19岁女儿名下开福区的一套住宅
第6题
经纪人肖欢的客户欲购买一套明佳园的房屋，想了解交易房源的土地使用性质，则下列选项中可以使经纪人获知准确的房屋土地使用性质的渠道有（）
A.查看该房屋的不动产权证书
B.去不动产登记中心打产调
C.直接问业主
D.问交易管家
第7题
罗勤，男，60周岁，配偶孙娅，58周岁，夫妻均为退休职工，现夫妻欲通过中信银行购买一套雨花区的住宅。儿子罗宽，38周岁，替父母做接力贷担保。则其他条件均满足，本次贷款最长可申请（）年
A.9
B.11
C.27
D.30
第8题
公民陈×将一套位于市区的两室一厅的住宅与李×位于市郊的三室一厅住宅交换，陈×所应缴纳的契税的计税依据是（）。
A.房屋的成交价格
B.参照房屋买卖的市场价格
C.房屋的成本价格
D.交换房屋价格的差额
第10题
客户郑铮，单身，名下仅有一套位于甘井子区的公寓，现欲以组合贷款方式购买位于中 山区的新建商品房，面积为 80 ㎡，成交价格为 195 万元，则郑铮购买此房的最低首付是（）万元
A.58.5
B.78
C.97.5
D.117
