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[多选题]

企业开发、建造的开发产品应按制造成本法进行计量与核算。其中,应计入开发产品成本中的费用属于直接成本和能够分清成本对象的间接成本,直接计入成本对象,共同成本和不能分清负担对象的间接成本,应按受益的原则和配比的原则分配至各成本对象,具体分配方法包括()。

A.占地面积法

B.建筑面积法

C.直接成本法

D.预算造价法

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第1题

根据企业所得税相关法规的规定,下列关于房地产开发企业开发产品的所得税处理的表述中,正确的有()。

A.开发产品应按制造成本法进行计量与核算

B.在房地产开发区内建造的医疗设施应单独核算成本

C.利用地下基础设施形成的停车场所,作为公共配套设施处理

D.为购买方的按揭贷款提供担保的,支付的担保金可从当期销售收入中减除

E.支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入的15%的部分,准予据实税前扣除

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第2题

房地产企业开发、建造的开发产品应按制造成本进行计量于核算()
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第3题

依据企业所得税的相关规定,房地产企业开发产品的成本计量与核算的方法是()

A.制造成本法

B.标准成本法

C.作业成本法

D.实际成本法

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第4题

依据企业所得税的相关规定,房地产企业开发产品的成本计量与核算的方法是()。

A.标准成本法

B.实际成本法

C.制造成本法

D.作业成本法

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第5题

房地产开发企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、文体场馆、幼儿园等营利性配套设施,除企业自用按建造固定资产进行处理外,其他应按建造开发产品进行处理。()

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第6题

房地产开发企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、文体场馆、幼儿园等营利性配套设施,除企业自用按建造固定资产进行处理外,其他应按建造()进行处理。

A.公共配套设施

B.开发产品

C.固定资产

D.经济适用房

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第7题

下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理,不正确的是()。

A企业按照有关法律、法规或合同规定对未出未售的已完工开发产品按规定进行日常维护、修理等实际发生的维修费用,不准予在当期据实扣除

B企业将已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的,应于移交时扣除

C企业在开发区内建造的配套设施,属于非营利性且产权属于全体业主的,其建造费用按公共配套设施费的有关规定进行处理

D企业在开发区内建造的配套设施,未明确产权归属的,如果企业自用应按建造固定资产进行处理

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第8题

房地产开发企业单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本,分配至各成本对象的方法是()。

A.占地面积法

B.建筑面积法

C.直接成本法

D.制造成本法

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第9题

房地产开发企业建造、开发的开发产品,只有办理完工(竣工)备案手续以及会计决算手续,才能视为开

房地产开发企业建造、开发的开发产品,只有办理完工(竣工)备案手续以及会计决算手续,才能视为开发产品已经完工。()

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第10题

企业在开发区内建造的会所,属于非营利性且产权属于全体业主的,应单独核算成本,按建造开发产品处理。()
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