题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

下列有关房地产金融制度政策，描述正确的有()。

下列有关房地产金融制度政策，描述正确的有（)。

A.采用由紧到松的货币政策，会导致房地产价格下降

B.增加土地储备贷款，会增加未来土地供应，远期增加商品房供给，房价下降

C.严格控制房地产开发贷款，减少商品房供给，会导致房价上涨

D.提高最低首付款比例，会降低支付能力，提高购房门槛，房价下降

E.提高购房者房贷利率，会降低支付能力，提高购房门槛，房价上升

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第1题

影响房地产价格的制度政策因素，主要有（)等。

A.房地产制度政策

B.税收制度政策

C.金融制度政策

D.有关规划和计划

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第2题

在我国现行土地制度下，政府的（)政策对房地产市场的发展与运行有决定性影响。A．金融B．地价C．税收D．

在我国现行土地制度下，政府的()政策对房地产市场的发展与运行有决定性影响。

A．金融

B．地价

C．税收

D．土地供应

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第3题

在我国现行土地制度下，政府的（)政策对房地产市场的发展与运行有决定性影响。A．金融B．地价C．税收D

在我国现行土地制度下，政府的()政策对房地产市场的发展与运行有决定性影响。

A．金融

B．地价

C．税收

D．土地供应

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第4题

下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是（)

A.金融制度政策

B.利率

C.经济发展

D.汇率

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第5题

房地产投资的政策风险分析内容有（)。

A.房地产制度变革风险

B.金融政策变化风险

C.国际金融局势风险

D.经济体制改革风险

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第6题

影响房地产价格的制度政策因素，主要有房地产制度政策、税收制度政策、（)、相关特殊政策以及相关规划和计划。

A.人口管理制度

B.出入境管理制度

C.大气环境监测制度

D.金融制度政策

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第7题

下列对金融抑制描述正确的包括()。

A.金融抑制针对可贷资金流向投资回报高，风险低的项目

B.通胀是金融抑制的政策手段之一

C.金融抑制使政府可以用低于市场的债务成本(借贷利率)和权益成本融资

D.金融抑制本质上是对提供社会可贷资金的储户征收隐性税收的制度安排

E.对增加政府的财政实力，减轻政府和相关企业的财务负担是一种行之有效的手段

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第8题

请教：2011年房地产经纪人《基本制度与政策》全真模拟试卷3第2大题第1小题如何解答？

【题目描述】

第 51 题下列关于我国土地所有制的表述中，错误的有（）。 A．我国实行土地的社会主义公有制

B．国有土地使用权由土地管理部门代表国家行使

C．城市市区的土地属于国家所有

D．农村宅基地属于建房的村民所有

E．森林、山岭、草原都属于国家所有

【我提交的答案】： DE

【参考答案与解析】：

正确答案：BE

答案分析：

国有土地所有权由国家代表全体人民行使。森林、山岭、草原、荒地、滩涂等都属于集体所有，宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）

d正确吗

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第9题

下列有关投资性房地产后续计量变更的说法正确的有（）

A.会计政策变更

B.会计估计变更

C.差错更正

D.资产负责表日后事项

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第10题

一般来讲，与房地产有关的政策主要有()

A.金融政策

B.货币政策

C.土地政策

D.住房政策

E.财政政策

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