题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某单位领导李某欲将一套住房以50万元出售。某报记者张某找到李某，出价20万元，李某拒绝。张某对李某

说：“我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”李某遂以20万元将该房卖与张某。李某与张某订立该合同的行为属于（）。

A.欺诈行为

B.胁迫行为

C.乘人之危的行为

D.重大误解的行为

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第1题

某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲，出价40万元，甲拒绝。乙对甲说：我有你贪污的材料，不答应我就举报你。甲信以为真，以40万元将该房卖给乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列哪一说法是正确的（）

A.存在欺诈行为，属可撤销合同

B.存在胁迫行为，属可撤销合同

C.存在乘人之危的行为，属可撤销合同

D.存在重大误解，属可撤销合同

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第2题

某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲，出价40万元，甲拒绝。乙对甲说：“我有你贪污的

材料，不答应我就举报你。”甲信以为真，以40万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列哪一说法是正确的？

A. 存在欺诈行为，属可撤销合同

B. 存在胁迫行为，属可撤销合同

C. 存在乘人之危的行为，属可撤销合同

D. 存在重大误解，属可撤销合同

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第3题

某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲，出价40万元，甲拒绝。乙对甲说：“我有

你贪污的材料，不答应我就举报你。”甲信以为真，以40万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列哪一说法是正确的？（）。

A．存在欺诈行为，属可撤销合同

B．存在胁迫行为，属可撤销合同

C．存在乘人之危的行为，属可撤销合同

D．存在重大误解，属可撤销合同

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第4题

2013年2月，刘某以50万元购买一套非普通商品住房，2015年5月以60万元出售。刘某应缴纳营业税（)元。A.

2013年2月，刘某以50万元购买一套非普通商品住房，2015年5月以60万元出售。刘某应缴纳营业税()元。

A.0

B.5000

C.50000

D.60000

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第5题

李某拥有两套住房，2021年将其中一套以100万元的价格出售给王某，李某出售该住房按规定免征增值税；将另一套住房与张某的一套住房互换，并向张某支付差价款40万元，李某、张某交换住房均按规定免征增值税。已知：契税适用税率为3%。李某上述行为应缴纳契税税额为（）

A.4.2万元

B.3万元

C.1.8万元

D.1.2万元

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第6题

2014年1月，某县城的刘某以50万元的价格购买一套非普通商品住房，2016年2月以60万元出售，刘某应缴纳营业税()元

A.50000

B.5000

C.60000

D.0

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第7题

2014年1月，某县城的刘某以50万元的价格购买一套普通商品住房，2016年2月以60万元出售。刘某应缴纳增值税额为（)元。

A.0

B.11000

C.25000

D.30000

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第8题

2018年6月，侯某有两套住房A和B，同月出售了住房A，成交价格为80万元（不含增值税）；将市场价格为50万元（不含增值税）的住房B与刘某的住房进行互换，并支付刘某补价20万元；同时又以180万元价格（不含增值税）购置了一套新住房C，已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，下列各项中，关于侯某应缴纳的契税表述不正确的是（）。

A.出售住房A侯某不属于契税的纳税人

B.与刘某的住房进行互换，应以市场价格50万元为计税依据

C.购买的一套新住房C应当以180万元为计税依据

D.与刘某的住房进行互换，应当以补价20万元为计税依据

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第9题

陈某将其一套价值50万元的住房与李某的一套价值80万元的住房交换，陈某以现金方式补偿给李某差价；另将一套价值100万元的门面房与王某同等价值的门面房等价交换。已知当地契税适用税率为3%，则下列关于上述房产应纳契税的计算中，正确的是（）。（上述金额均不含增值税）

A.陈某应纳契税=（80-50）×3%=0.9（万元）

B.陈某应纳契税=（80-50）×3%+100×3%=3.9（万元）

C.李某应纳契税=（80-50）×3%=0.9（万元）

D.王某应纳契税=100×3%=3（万元）

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