A.多元回归分析法是一种批量估价方法
B.多元回归模型中的自变量必须包括那些较少见或不普遍的影响房地产价值或价格的特殊因素
C.多元回归分析法主要用于存量房交易税收估价和房地产税计税价值评估
D.运用多元回归分析法估价时,首要步骤是确定估价范围
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第1题
A.推广期可以运用定性分析法以及算术平均法进行预测
B.成长期可运用回归分析法进行预测
C.成熟期适用趋势预测分析法和因果预测分析法
D.产品寿命周期分析法是对其他预测分析方法的补充
第2题
A.差额利润等于差额收入-差额成本
B.如果差额收入大于差额成本，则前一个方案优于后一个方案
C.差额收入是两个方案的相关收入之差
D.对于两个以上的备选方案，采用该方案比较简单
第3题
A.风险偏好只设定了股东所能接受的风险上限
B.多数运营风险、合规风险可采用风险控制这一应对措施
C.风险偏好可以定性，风险承受度需量化
D.失效模式影响与危害度分析法是一种定性技术
第4题
A.个别访谈通常用于企业层面与业务层面评价的阶段
B.对企业文化认同的调查可以采用调查问卷的形式
C.实地查验是一个用于公司层面评价的方法
D.比较分析法是一种通过数据分析，识别评价关注点的方法
第5题
A.比较分析法要注意数据之间可比性
B.案例研究法核心是案例选取具备代表性
C.逻辑模型法有助于审计人员对舞弊和违法行为审查
D.评分法将定性与定量评价相结合可以克服单纯财务评价某些缺陷
第6题
A.公司价值等于权益资本价值
B.权益资本价值最大，平均资本成本率最低时的资本结构是最优资本结构
C.债务资本金的市场价值等于其面值
D.权益资本的市场价值等于其账面价值
E.是在考虑市场风险基础上，以公司市场价值为标准，进行资本结构优化
第7题
A.S、W主要用于分析内部条件
B.O、T主要用于分析外部条件
C.S、W、O、T都不能再细分
D.SWOT分析法是管理者了解企业内外部环境的有效方法之一
第9题
A.头脑风暴法适用于充分发挥专家意见，在风险识别阶段进行定性分析
B.失效模式影响和危害度分析法适用于对失效模式、影响及危害进行定性或定量分析，还可以对其他风险识别方法提供数据支持
C.德尔菲法适用于专家一致性意见基础上，在风险识别阶段进行定性分析
D.敏感性分析法适用于对项目不确定性对结果产生的影响进行的定性分析
第10题
A.头脑风暴法适用于充分发挥专家意见，在风险识别阶段进行定性分析
B.失效模式影响和危害度分析法适用于对失效模式、影响及危害进行定性或定量分析，还可以对其他风险识别方法提供数据支持
C.德尔菲法适用于专家一致性意见基础上，在风险识别阶段进行定性分析
D.敏感性分析法适用于对项目不确定性对结果产生的影响进行的定性分析
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