房地产公司开发的写字楼，账面余额为4500万元，转化为采用公允价值计量的投资性房地产，转换日公允价值为4100

A房地产开发公司对投资性房地产采用成本模式计量。2011年1月1日，将开发的一栋写字楼用于出租。该开发产品的账面余额为260万元，已计提存货跌价准备20万元。则转换日投资性房地产的入账价值为（）万元。

A房地产开发公司对投资性房地产采用成本模式计量。2019年1月1日，将开发的一栋写字楼用于出租。该开发产品的账面余额为260万元，已计提存货跌价准备20万元。则转换日投资性房地产的入账价值为（）万元。

A房地产开发公司对投资性房地产采用成本模式计量。2011年1月1日，将开发的一栋写字楼用于出租。该开发产品的账面余额为260万元，已计提存货跌价准备20万元。则转换日投资性房地产的入账价值为（）万元。

【例·单选题】A房地产开发公司对投资性房地产采用成本模式计量。2011年1月1日，将开发的一栋写字楼用于出租。该开发产品的账面余额为260万元，已计提存货跌价准备20万元。则转换日投资性房地产的入账价值为（）万元。

甲房地产开发公司对投资性房地产采用成本模式计量。2021 年 1 月 1 日，将开发的一栋写字楼用于出租。该开发产品的账面余额为 260 万元，已计提存货跌价准备 20 万元。则转换日投资性房地产的入账价值为()万元。

湘水房地产开发公司对投资性房地产采用成本模式计量。2021 年 1 月 1 日，将开发的一栋写字楼用于出租。该开发产品的账面余额为 260 万元，已计提存货跌价准备 20 万元。则转换日投资性房地产的入账价值为()万元。

3、甲公司是从事房地产开发业务的企业，2020年12月31日，甲公司董事会就其开发的一栋写字楼的第一层商铺不再出售改用作出租形成了书面决议。2021年1月20日，甲公司与乙企业签订了租赁协议，将一栋写字楼用于出租，租赁期开始日为2021年3月31日，租赁期2年，该写字楼的账面余额5500万元，未计提存货跌价准备。预计使用年限为50年，预计净残值为500万元，采用直线法计提折旧。2021年3月31日和2021年12月31日商铺公允价值分别为6000万元和6100万元。甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑相关税费的影响。甲公司将写字楼转换为投资性房地产的处理中，正确的有（)。

（1）A房地产开发公司将其开发的一栋写字楼出租给B公司，租赁期开始日为2X13年9月12日。2X13年9月12日，该写字楼的账面余额为53000万元，公允价值为57000万元。假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。 （2）2X13年1月1日，甲公司从证券市场上购入C公司的股票作为可供出售金融资产，实际支付款项100万元（含相关税费5万元）。2X13年6月30日，该项可供出售金融资产的公允价值为95万元。2X13年9月13日，甲公司以90万元的价格出售该股票。 （3）乙公司于2x13年委托丁证券公司发行普通股，股票面值总额为4000万元，发行总额为16000万元，发行费按照发行总额的2%计算（不考虑其他因素影响）。股票发行净收入已于2x13年6月12日全部收到。 根据以上资料编制相关业务的会计分录。