题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
当估价目的不是房地产抵押贷款前估价的，估价报告内容也应包括估价对象变现能力分析。（)
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A.抵押贷款前估价
B.转贷估价
C.抵押贷款后重估
D.续贷估价
E.以上都不正确
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第3题
以房地产抵押贷款为目的的估价，其估价时点原则上为（)。 A.签订估价委托合同之日 B.发放抵
以房地产抵押贷款为目的的估价，其估价时点原则上为()。
A.签订估价委托合同之日
B.发放抵押贷款之日
C.完成估价对象实地查看之日
D.未来处置抵押房地产之日
第4题
以房地产抵押贷款为目的的估价，其估价时点原则上为（）。 A．签订估价委托合同之日B．发
以房地产抵押贷款为目的的估价，其估价时点原则上为（）。
A．签订估价委托合同之日
B．发放抵押贷款之日
C．完成估价对象实地查看之日
D．未来处置抵押房地产之日
第6题
甲房地产估价机构（以下简称甲机构）于2007年8月出具了一份房地产抵押估价报告，银行据此发
放了抵押贷款。2009年1月，因借款人不能如期偿还贷款，处置该抵押房地产时实现的价格比甲机构当时的评估价值低很多，银行认为甲机构存在高估，并委托乙房地产估价机构对甲机构2007年8月出具的估价报告进行复核估价。
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请问：1．复核估价时应如何确定估价时点、估价对象状况及房地产市场状况？
2．复核估价的估价目的和价值定义应如何表述？
第7题
关于表格形式房地产估价报告的说法，正确的是（）。
A.当为成套住宅抵押估价或基于同一估价目的的大量相似的房地产批量估价时，估价报告应采取表格形式
B.当为成套住宅抵押估价或基于同一估价目的的大量相似的房地产批量估价时，估价报告可采取表格形式
C.表格式估价报告是简单或省略的估价报告
D.表格式估价报告与叙述式估价报告相比，不仅是形式上的不同，而且应包含的内容也有较大不同
第8题
商业银行在发放房地产抵押贷款前，可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值，也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，为其确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。（）此题为判断题(对，错)。
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第9题
房地产抵押贷款前估价，下列内容中应包括的有（）。
A.评估抵押房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值
B.调查抵押房地产法定优先受偿权设立情况及相应的法定优先受偿款
C.计算抵押房地产的抵押价值或抵押净值
D.分析贷款人的信誉与还款能力
第10题
某估价机构于2006年8月10日至15日为某房地产抵押进行了评估,价值时点为2006年8月20日。后因对估价结果有争议,于2007年3月15日进行复估,则复估的价值时点应为()。
某估价机构于2006年8月10日至15日为某房地产抵押进行了评估,价值时点为2006年8月20日。后因对估价结果有争议,于2007年3月15日进行复估,则复估的价值时点应为（)。
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A、2007年3月15日
B、2006年8月20日
C、签定估价委托合同之日
D、估价人员与委托人商定的日期
