题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产抵押贷款前估价，下列内容中应包括的有（）。
A.评估抵押房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值
B.调查抵押房地产法定优先受偿权设立情况及相应的法定优先受偿款
C.计算抵押房地产的抵押价值或抵押净值
D.分析贷款人的信誉与还款能力
如搜索结果不匹配，请 联系老师 获取答案
A.1860
B.1910
C.1960
D.2000
更多“房地产抵押贷款前估价，下列内容中应包括的有（）。”相关的问题
第1题
某宗房地产需要进行抵押贷款前估价，假定该宗房地产的市场价值为2000万元，假定未设立法定优先受偿权下的价值为1950万元，注册房地产估价师知悉的法定优先受偿款为40万元，预期实现抵押权的费用、税金为50万元，试问该宗房地产的抵押价值为（）万元。
点击查看答案
第3题
在实际的房地产估价中，房地产抵押价值通常是抵押房地产未设立法定优先受偿款下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额。这些法定优先受偿款通常包括（）。
A.拖欠建设工程价款
B.已抵押担保的债券数额
C.房地产变卖处置费用
D.诉讼费用
E.其他法定优先受偿款
第4题
某宗住宅房地产需要进行抵押贷款前估价，假定该住宅房地产的市场价值为3000万元，假定未设立法定优先受偿权下的价值为2900万元，注册房地产估价师知悉的法定优先受偿款为100万元，预期实现抵押权的费用、税金为50万元，试问该宗住宅房地产的抵押净值为（）万元。
A.2750
B.2850
C.2900
D.2950
第6题
抵押估价中，评估待开发房地产假设未设立法定优先受偿权下的价值采用假设开发法的，应选择的估价前提是（）。
A.业主自愿开发前提
B.业主被迫开发前提
C.自愿转让开发前提
D.被迫转让开发前提
