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[判断题]

估价结果报告中估价方法的表述,要与致估价委托人函中估价方法的表述完全一致。()

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第1题

估价报告出具日期要与致估价委托人函中的致函日期一致。
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第2题

房地产估价报告中致估价委托人函中的估价方法其应写明内容的是()。

A.写明采用估价方法的名称

B.写明采用估价方法的名称且与估价结果报告、估价技术报告一致

C.写明采用估价方法的名称与定义

D.写明采用估价方法的名称、定义及适用性理由

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第3题

封面上的估价报告编号要与估价结果报告中的编号()。

A.一致

B.相近

C.匹配

D.类似

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第4题

致委托人函的内容一般包括下列几项:致函对象、估价目的、估价对象、价值时点、价值类型、估价方法、估价结果和使用估价报告有关的特别提示()。

A.估价名称

B.致函日期

C.注册房地产估价师

D.估价作业期

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第5题

致委托人函的内容一般包括下列几项:致函对象、估价目的、估价对象、价值时点、()、估价方法、估价结果和使用估价报告有关的特别提示、致函日期。

A.估价名称

B.价值类型

C.注册房地产估价师

D.估价作业期

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第6题

估价报告的内在质量包括()等。

A.估价程序的完整性和合法性

B.估价结果的合理性和准确性

C.估价方法选用的正确性和全面性

D.文字表述水平

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第7题

以下属于估价报告内在质量的有()。

A.估价结果的准确性

B.估价方法选用的正确性

C.参数选择的合理性

D.文字表述水平

E.文字格式及印刷质量

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第8题

估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象,估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方
法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师及其他参与估价的人员和()。

A.价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件

B.价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函

C.价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制

D.价值类型和定义、估价作业日期、估价报告应用的限制

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第9题

以下属于估价报告内存质量的有()。

A.估价结果的准确性

B.估价方法选用的正确性

C.参数选择的合理性

D.文字表述水平

E.文字格式及印刷质量

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第10题

(一)若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册,在某房地产估价机构执业,现该房地产估价机构
接收委托对某住宅小区进行评估,并出具房地产估价报告。

第 4 题 要完成一份合格的房地产估价报告,需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中,不正确的有 ()

A.同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估

B.选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合

C.若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用;若必须取舍,应当在估价报告中说明并陈述理由

D.估价方法的选用必须征得委托人的同意

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