题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

（一）若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册，在某房地产估价机构执业，现该房地产估价机构

接收委托对某住宅小区进行评估，并出具房地产估价报告。

第 4 题要完成一份合格的房地产估价报告，需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中，不正确的有（）

A．同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估

B．选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合

C．若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用；若必须取舍，应当在估价报告中说明并陈述理由

D．估价方法的选用必须征得委托人的同意

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第1题

房地产估价师必须是通过国家统立考试、执业资格认证，取得房地产估价师《执业资格证书》的人员。（）此题为判断题(对，错)。

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第2题

房地产估价师执业资格考试合格，取得《房地产估价师执业资格证书》，即可以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。（)

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第3题

《房地产估价师执业资格制度暂行规定》属于（）

A.法律

B.行政法规

C.部门规章

D.规范性文件

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第4题

房地产估价机构资质核准、房地产估价师执业资格注册均被列为行政许可项目。（）

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第5题

建设部宣布,今后凡取得房地产估价师执业资格并经注册的人员,可以（）房地产估价中介服务机构

A.举办

B.主办

C.开办

D.创办

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第6题

必须经国家统一考试、执业资格认证的房地产价格评估人员是（)。A．房地产估价员B．房地产估价师C．房地

必须经国家统一考试、执业资格认证的房地产价格评估人员是()。

A．房地产估价员

B．房地产估价师

C．房地产价格评估师

D．房地产咨询师

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第7题

目前我国主要的建筑业专业技术人员执业资格种类包括（）。

A.注册土木(岩土)工程师

B.注册房地产估价师

C.注册土地估价师

D.注册资产评估师

E.注册房地产经纪人

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第8题

从（)年开始，在全国实行统一的房地产估价师执业资格考试。

A.1995

B.1996

C.1997

D.1998

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第9题

《房地产估价师执业资格制度暂行规定》、《房地产经纪人职业资格考试实施办法》、《房地产抵押估

价指导意见》、《房地产估价规范》、《房地产登记技术规程》等属于规范性文件。

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第10题

明确房地产估价成为国家的法定制度的法律文件是()。

A.《房地产估价师执业资格制度暂行规定》

B.《中华人民共和国城市房地产管理法》

C.中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》

D.《房地产估价师执业资格考试实施办法》

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