房地产价格影响因素中,下列因素中属于房地产自身因素的是（）

下列影响房地产价格因素中,属于社会因素的是

A城市化

B居民收入

C土地利用规划

D房地产制度

下列引起某商业房地产价格上涨的因素中，不属于该商业房地产价格自然增值因素的是()。

A.该商业房地产所在地区经济发展、人口增加

B.该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善

C.该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区

D.该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业

下列因素中属于影响房地产价格的个别因素是（）

A．区位因素

B．交通便捷因素

C．面积因素

D．容积率因素

A.楼层

B.朝向

C.空间布局

D.交通条件

A.房地产投机

B.物价变动

C.经济发展状况

D.居民收入水平

E.政府安定状况

A.居民收入水平

B.交通便捷程度

C.公用设施完备程度

D.地形地质因素

A.社会因素

B.新旧程度

C.周围环境和景观因素

D.用途

A.土地的位置、面积、形状、地势、地质条件

B.通货膨胀率

C.环境改善、基础设施

D.利率因素

E.土地面积

A.交通便捷程度

B.朝向、楼层

C.周围环境和景观

D.建筑规模

E.外部配套设施

A.土地的位置、面积、形状、地势、地质条件

B.通货膨胀率

C.环境改善、基础设施

D.利率因素

E.土地面积