题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

下列影响房地产价格的各因素中属于实物状况的是（)。

A.楼层

B.朝向

C.空间布局

D.交通条件

单选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

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第1题

房地产抵押估价报告中，估价对象与可比实例为一套单元，下列属于区位状况的是（)。

A.商服繁华程度

B.所在楼层

C.朝向、景观

D.层高

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第2题

影响商务办公房地产的主要区位状况（)。

A.集聚程度

B.交通条件

C.周边环境

D.外观形象

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第3题

影响旅馆房地产价格的主要因素（)。

A.交通条件

B.周围环境

C.功能条件

D.人文条件

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第4题

影响工业房地产的主要实物状况是（)。

A.用地面积及形状

B.地质和水文状况

C.房地产用途

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第5题

以下农用地定级因素因子中对农用地影响属于线状影响的是（)

A.土壤有机质含量

B.交通条件

C.农贸中心影响度

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第6题

下列影响房屋租金的因素有（)。

A.位置

B.新旧程度

C.楼层

D.建筑结构

E.朝向

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第7题

为评估某房地产的市场价格，选取了一可比实例，该可比实例的区位、实物和权益状况分值分别为120、100和85(估价对象的分值为100)，区位、实物和权益状况对房地产价格的影响权重分别为0.3、0.2和0.5。则该可比实例的房地产状况调整系数为()。

A.101.7/100

B.100/101.7

C.98.5/100

D.100/98.5

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第8题

用地红线内的配套设施属于（)。

A.房地产的区位因素

B.房地产的实物因素

C.房地产的权益因素

D.房地产的市场因素

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第9题

影响渠道领导的因素有很多，既有直接影响因素，又有间接影响因素。下列属于直接影响因素的是（)。

A.渠道领袖的权力

B.市场需求状况

C.竞争状况

D.法律制度

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第10题

属于畜禽舍建筑朝向影响因素的是（)。

A.交通运输

B.冷风渗透

C.卫生防疫

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