题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某估价事务所在2006年6月20 日至7月20评估了一宗房地产于2006年5月30日的价格。之后，有

关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为（）。

A．2006年5月30日

B．现在

C．重新估价的作业日期

D．要求重新估价的委托方指定的日期

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第1题

某估价事务所在2006年6月20至7月20日评估了一宗房地产于2006年5月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为()。

A.2006年5月30日

B.现在

C.重新估价的作业日期

D.要求重新估价的委托方指定的日期

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第2题

2006年1月1日，甲没有支付应于2005年12月31日付清的乙的房租，乙因在国外忙于事务一直未向甲主张权利。2005年6月1日，乙所在国家遭遇战争历时3个月，致使其无法行使请求权。根据《民法通则》的有关规定，乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期问是（）。

A.自2006年1月1日至2007年1月1日

B.自2006年1月1日至2007年3月1日

C.自2006年1月1日至2007年4月1日

D.自2006年1月1日至2008年4月1日

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第3题

某估价事务所在2017年3月27日至4月12日评估了一宗房地产于2015年4月6日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为现在。（）

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第4题

某估价事务所在2017年3月27日至4月12日评估了一宗房地产于2015年4月6日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为（)。

A.2015年4月6日

B.现在

C.重新估价的作业日期

D.要求重新估价的委托方指定的日期

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第5题

某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5月30日，估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年的抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于（）年。

A.15

B.16

C.17

D.30

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第6题

某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5月30日，估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年的抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于()年。

A.15

B.16

C.17

D.30

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第7题

某估价机构于2003年6月10日至20为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2003年6月15日因估价

结果有争议，2003年8月15进行复估，则复估的估价时点为（）。

A．2003年6月15 日

B．2003年8月15日

C．签订估价委托合同之日

D．估价人员与委托人商定的某日

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第8题

2008年6月1日，任职5年的严某与原公司解除了聘用合同，取得了一次性补偿金80000元（该公司

所在地上年度职工平均工资为25000元）。严某又于2008年7月受聘于一家财务投资公司，双方约定每月税前工资6000元（包括个人需要承担的社会保险金额为900元）。2008年在6～12月严某又取得以下收入：

（1）取得财务咨询报酬50000元，将其中6000元、l0000元通过国家机关分别捐赠给公益性青少年活动中心和受灾地区。

（2）6月1日～l2月31日将自有住房按市场价格出租给个人居住，月租金2000元（不考虑其他税费）。

（3）6月20日严某购入某企业债券30000份，每份的买入价格4.3元，支付有关税费645元，l2月20日转让其中的15000份，每份转让价格5.1元，转让时支付有关税费383元。

（4）2008年与一家证券交易所签订期限为7个月的劳务合同，合同约定严某每月为该交易所的股民讲课四次，每次报酬800元。

（5）于2006年1月1日存入3年期存款，2008年12月31日到期。该项存款属于2006年1月1日至2007年8月14日期间的利息所得2000元；属于2007年8月15日至2008年12月31日期间的利息所得2500元。

要求：根据上述资料，按下列序号回答问题，每问需计算出合计数：

（1）计算严某在财务投资公司任职时每月工资应缴纳个人所得税。

（2）计算严某取得的一次性补偿金应缴纳个人所得税。

（3）计算严某提供财务咨询的报酬应缴纳个人所得税。

（4）计算严某6～12月的租金所得应缴纳个人所得税。

（5）计算严某转让企业债券应缴纳个人所得税。

（6）计算严某取得讲课报酬应缴纳个人所得税。

（7）计算严某取得利息收入应缴纳个人所得税。

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第9题

某宗房地产2008年6月1日的价格为1800元/m2，现需要将其调整到2008年l0月1日。已知该宗房地产所在地区类似房地产2008年4月1日至l0月1日的价格指数分别为79．2，74．5，76．5，85．0，89．1，92．7，98．0(以2006年1月1日为l00)。该宗房地产2008年1O月1日的价格为2305．88元。（）此题为判断题(对，错)。

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第10题

存货估价方法资料：泰达公司A产品仓库于2006年6月12日发生火灾，大部分产品和会计记录被毁，尚未毁损存货的

存货估价方法

资料：泰达公司A产品仓库于2006年6月12日发生火灾，大部分产品和会计记录被毁，尚未毁损存货的可变现净值为60000元，尚存的存货记录为：月初存货32000元，6月1日至12日购货净额590000元，销货净额870000元，该公司A产品的平均毛利率为25%。

要求：用毛利率法估算因火灾造成的损失，并列出计算公式。

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