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[主观题]

评估某宗房地产2005年9月末的价格,选取的可比实例成交价格为3000元/m2, 成交日期为2005

年1月末,该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格 每月与上月的变动幅度为1.5 %、2.5%、0.5 %、-1.5%、-2.5%、-1.0 %、1.5%、-1.5%、0。则该可比实例在2005年9月末的价格为()元/m2。

A.2938

B.2982

C.3329

D.3379

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第1题

评估某宗房地产2005年9月末的价格,选取的可比实例成交价格为3000元/m2,成交日期为2005年1月末
,该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%,2.5%,0.5%,-1.5%,-2.5%,-1.0%,1.5%,-1.5%,0%。则该可比实例在2005年9月末的价格为()元/m2。

A.2938

B.2982

C. 3329

D. 3379

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第2题

评估某宗房地产2005年9月末的价格,选取的可比实例成交价格为3000元/m2,成交日期为 2005年1月末,该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%、2.5%、0.5%、-1.5%、-2.5%、-1.0%、1.5%、-1.5%、0。则该可比实例在 2005年9月末的价格为()元/m2。

A.2938

B.2982

C.3329

D.3379

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第3题

评估某宗房地产在2002年9月的价格,选取了下列可比实例:成交价格3000元/m2,成交日期为2001
年10月,另调查获知2001年6月至2002年2月该类房地产的价格平均每月上涨1.5%,2002年2月至2002年9月平均每月上涨2%,则对该可比实例进行交易日期修正后的价格为()。

A.3510元/m2

B.3587元/m2

C.3638元/m2

D.3658元/m2

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第4题

现需评估某宗房地产2004年10月末的价格,选取的可比实例成交价格为2500元/㎡,成如期为200
4年1月末,该类房地产白2003年7月末至2004年6月未每月价格递增1%,2004年6月末至2004年10月末平均每月比上月价格上涨20元/㎡。该可比实例在2004年10月末的价格为()。

A.2648元/㎡

B.2688元/㎡

C.2708元/㎡

D.2734元/㎡

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第5题

现需评估某宗房地产2004年10月末的价格,选取的可比实例成交价格为2500元/m2,成交日期为2004年1月末,该类房地产自2003年7月末至2004年6月末平均每月价格递增1%,2004年6月末至2004年lO月末平均每月比上月价格上涨20元/m2。该可比实例在2004年10月末的价格为()。

A.2648元/m2

B.2688元/m2

C.2708元/m2

D.2734元/m2

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第6题

现需评估某宗房地产2004年10月末的价格,选取的可比实例成交价格为2500元/m2,成交日期为 2004年1月末,该类房地产自2003年7月末至2004年6月末平均每月价格递增l%,2004年6月末至2004年10月末平均每月比上月价格上涨20元/m2。该可比实例在2004年10月末的价格为()。

A.2648元/m2

B.2688元/m2

C.2708元/m2

D.2734元/m2

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第7题

评估某宗房地产在1999年8月时的价格,选取了下列比较实例:成交价格3000元/m2,成交日期为1998年8月,经调查可知,该类房地产的价格在1998年8月至1998年12月,平均每月上涨1%,1998年12月至1999年8月,平均每月上涨1.5%,请对该比较实例进行交易日期修正。
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第8题

为评估某宗房地产2002年10月13日的价格,选取了可比实例甲,其成交价格为3000元/m2,成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为()元/m2。

A.3214

B.3347

C.3367

D.3458

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第9题

为评估某宗房地产2019年10月31日的价格,选取了可比实例甲,其成交价格为8000元/m2,成交日期为2018年11月1日。经调查获知2018年10月至2002年11月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为()元/m2。

A.8925.34

B.8960.00

C.9014.60

D.9104.75

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