题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
市场比较法中针对市场状况调整的主要方法有
A.百分率法
B.价格指数法
C.加权平均法
D.价格变动率法
E.众数法
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A.百分率法
B.价格指数法
C.加权平均法
D.价格变动率法
E.众数法
第1题
A.本质上都是比较法
B.都需要进行市场状况调整
C.都需要进行交易情况修正
D.都需要进行土地状况调整
E.都是批量估价方法
第3题
第4题
第5题
第6题
第7题
第8题
A.建筑物评估中市场法主要有两种方法:交易实力比较法和基准价格对照法
B.建筑物评估中市场法主要有两种方法:直接法和间接法
C.区域因素修正有三种方法:双百分制比较法,十等份因素比较法和环境成熟度修正法
D.建筑物评估中市场法对个别因素修正时,主要采用售价调整法,一般由简单平均法和加权平均法
E.个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据
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