题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
张玲于2019年通过商业贷款购买了一套商业用房。现张玲再通过商业贷款购买一套住房，因张玲已有贷款记录，同时还有一套房产，所以本次购买住房申请贷款时，会被认定为二套贷款（）
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A.办理交税过户时需要夫妻双方到场
B.办理交税过户时只需蒋国去
C.交税时需要提供夫妻双方户口本
D.交税时不需要提供户口本
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第1题
客户林玲，合肥市人，已婚，林玲名下无房且没有贷款记录，配偶张坤于2018年11月通过商业贷款购买了一辆汽车，2019年6月至11月期间张坤车贷出现了连续逾期未还款，目前车贷已结清，那么林玲现在仍然可以通过商业贷款购买滨湖五月花小区的住宅（）
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第3题
买方张玲购买一套住宅走组合贷款，成交价100万，评估公司评估价95万，网签价98万，公积金贷款45万，商业贷款25万，贷款期限20年，则张玲需要缴纳多少钱的担保费（）
A.7000
B.4500
C.2500
D.5000
第4题
客户张杨，北京户籍，已婚，2017年通过商业贷款购买了一套张家口市的住宅，现贷款已结清，另外家庭名下还有一套全款购买的位于海淀区的住宅，那么张扬在北京还可以通过市属公积金贷款再购买一套住宅（）
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第5题
客户张晓明，45周岁，烟台户籍，莱山区公积金，公积金一直连续缴存7年，在南京有一套商业贷款购买的房屋，未结清，月供为2000元，配偶刘玲，名下有车贷每月1200元。本次贷款月供为2000元，张晓明和刘玲组合贷款时商贷部收入证明、流水需要达到多少元（）
A.4000
B.6400
C.8000
D.10400
第6题
客户张丹通过青岛链家以商业贷款的方式购买了一套住宅，若张丹此次申请的商业贷款于2017年11月5日审批通过且放款，还款日为每月17日，2017年12月1日遇国家利率调整，那么张丹本次的商业按揭贷款将在2018年1月1日执行新利率（）
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第8题
客户张鹏，在龙泉驿区有一套商业贷款购买的三居室贷款已结清，在内江有一套全款购买的两居室，除此之外家庭名下无其他住房和贷款记录，现欲通过我司商业贷款购买一套位于郫都区的三居室，最多可以贷款（）成
A.4
B.6
C.7
D.拒贷
第9题
（）客户余琴,25周岁,未婚,信用良好,只在遂宁有一套住房还在还贷,除此之外无其他贷款记录和住房,现欲通过商业贷款在青羊区购买一套三居室,经纪人张佳告诉他,由于现在限购区域“认房认贷”,所以本此购房按照二套房最多只能贷4成
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第10题
客户平安华，于2019年7月离异，公积金连续缴存3年，2019年9月1日购买兴庆区一套住宅，首次购房，现想通过市公积金贷款购买这套住宅，在咨询经纪人程玲时，经纪人程玲的说法正确的是（）
A.因客户公积金缴存6个月，故可以公积金贷款
B.因客户离异不满6个月，故不可以公积金贷款
C.因客户为首次购房，故首付最低30%
D.客户面签时不需要提供离婚证
