题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
（）客户张黎礼于2013 年申请公积金贷款购买了一套普通住宅，贷款尚未结清。现欲购买一套商铺，申请商业贷款， 经纪人史成龙回答，张黎礼此次购房，只能全款购买。史成龙的回答正确
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是
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A.2.75%
B.3.03%
C.3.25%
D.3.575%
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第2题
客户张梅，达州户口，现欲通过纯市公积金贷款购买一套建成年代为1995年的住宅，目前张梅家庭名下仅有一套全款购买的位于达州的住宅，此次张梅购房的能贷款成数和利率，说法正确的是哪一项（）
A.贷 6 成，利率上浮10%
B.贷5 成，利率上浮10%
C.贷 7 成，利率基准
D.贷6 成，利率基准
第4题
客户张海燕，35周岁，张海燕欲通过链家以公积金贷款的方式购买一套银河怡海的住宅，该住宅建成于2013年，张海燕符合申请公积金贷款的条件，则张海燕此次贷款最多可以贷多少年（）
A.20年
B.25年
C.27年
D.30年
第5题
客户沈国盛以前名下有一套于通过商业贷款购买的位于青原区的住宅，但于2018年10月已售出，目前名下无房。配偶李小萍，名下一直无房无贷，现夫妻两准备申请公积金贷款购买一套住宅，则首付最低可几成（）
A.3成
B.4成
C.5成
D.6成
第6题
经纪人徐丽颖在空看时了解到，御园项目于 2012 年通过土拍获得土地使用权，2013 年 取得预售许可证，2014 年首次开盘，2015 年竣工；客户张小小于 2016 年购入该楼盘的房 屋，2018 年入住，2019 年办理了产权。截至 2022 年，该住宅的房龄为（）年
A.3
B.4
C.7
D.10
第7题
经过几次带看后，张先生看中凯旋门的一套120平米280万的3居室，准备省直公积金组合贷的方式购房，下列说法正确的是（）
A.张先生最高可贷款7成，即196万元
B.若此住宅建成年代为94年，房龄超过20年了，公积金管理中心会拒贷
C.网签价为200万元，则商贷最高可贷65万元，且没有利率折扣
D.若客户在外地有过公积金缴存2个月，而后合肥市缴存公积金4个月，6个月期间没有断缴，可以通过公积金贷款方式申请购房
第8题
【背景】（1）张酷，配偶许青，张酷于2009婚前以80万元的价格，购买了一套海曙区松涛苑的住宅()。该住宅建成于1999年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2009年10月()。许青名下有一套鄞州区的住宅()。 （2）徐爽，女， 宁波户籍，27周岁，单身，家庭在宁波无房无贷，且从未使用过公积金贷款()。 （3）2020年10月，经纪人邱超促成徐爽购置张酷名下松涛苑的住宅()。徐爽申请公积金组合贷款购买该住宅，成交价180万元，网签价150万元，评估价为150万元，计税核定价100万元()。许爽给张酷支付定金，支付金额可以是（ ）万元()。
A.40
B.30
C.20
D.10
第9题
客户王礼以公积金贷款的方式购买了一套房屋，原计划申请30万元贷款，银行实际批贷25万元，经纪人赵柱建议可以通过以下方式进行处理（）
A.买方自行筹齐差额部分，过户递件当日补足差额
B.再次向其他银行申请贷款
C.变更付款方式，例如由公积金贷款变更为商业贷款
D.买卖双方协商解约
