题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
某幢旧办公楼，在其建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年，土地使用权出让合同约定不可续期。建筑物经济寿命为60年，该建筑物的折旧年限应为()年。
A.45
B.50
C.55
D.60
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A.40
B.43
C.47
D.50
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第3题
某一幢旧厂房拟改为超级市场，在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，在出让合同中已约定不可续期。建筑物的经济寿命为50年。该建筑物折旧的经济寿命应为44年。 （）此题为判断题(对，错)。
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第5题
某商业大楼始建于10年前，建造期为2年，建成8年后补办了土地使用权出让手续，土地使用年限为40年（自补办土地出让手续之日算起），建筑物的设计经济寿命为50年，当前建筑物的剩余经济年限为（）
A.50年
B.40年
C.32年
D.30年
第6题
某综合办公楼建设期为3年，有效经过年数为10年，现补办了土地使用权出让手续，土地使用权
出让年限为50年，建筑物剩余经济寿命为35年，则计算该建筑物折旧的经济寿命应为（）年。（题干中假设土地出让合同未约定不可续期）
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A．35
B．45
C．48
D．50
第7题
某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补办了土地使用权出
让用续，土地使用期限为40年，土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为（）。
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A．2.00%
B．2.13%
C．2.22%
D．2.50%
第8题
土地使用权出让合同约定的使用年限为50年,原土地使用者使用12年后转让,受让人的使用年限为（)年。
土地使用权出让合同约定的使用年限为50年,原土地使用者使用12年后转让,受让人的使用年限为()年。
A．50
B．38
C．30
D．25
第11题
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为（)。A．原出让合同约定的
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为()。
A．原出让合同约定的使用年限
B．原出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
C．原出让合同约定的使用年限加上原土地使用者已经使用年限后的总年限
D．以上说法都不正确
